3 911 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Nouvoitou.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Nouvoitou compte 3 911 habitants et porte le code postal 35410. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 848 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 640 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 599 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Nouvoitou sur les 96 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 214 000 € | 2 578 € | 19 B PL DE L EGLISE |
| 19/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 417 717 € | 6 737 € | 2 ALL RENE LAENNEC |
| 19/12/2025 | Maison | 137 m² | 6 | 277 520 € | 2 026 € | 1 LA HAUTE SERVATTE |
| 28/11/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 313 695 € | 2 959 € | 7 RUE JOSEPH HAYDN |
| 29/10/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 175 000 € | 2 273 € | 8 PL DE LA GREE BAREL |
| 22/10/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 205 000 € | 2 412 € | 4 RUE JEAN DE LA FONTAINE |
| 08/10/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 220 000 € | 3 385 € | 5425 LA RONCINAIS |
| 07/10/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 135 500 € | 3 011 € | 2 RUE DU CLOS TINEL |
| 29/09/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 122 500 € | 2 849 € | 2 RUE DU CLOS TINEL |
| 26/09/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 318 400 € | 2 976 € | 3 RUE JACQUES MAUDUIT |
| 24/09/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 261 450 € | 2 355 € | 5 PL PAUL ELUARD |
| 12/09/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 180 000 € | 2 571 € | 2 RUE DU CLOS TINEL |
| 11/09/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 338 000 € | 3 219 € | 11 RUE DES MEUNIERS |
| 10/09/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 251 194 € | 1 570 € | 3 LA RIVAUDIERE |
| 09/09/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 329 100 € | 3 195 € | 5 RUE HENRI GROUES |
Le prix moyen d'un appartement à Nouvoitou (35410) est de 2 848 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 640 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Nouvoitou est de 12 €/m²/mois, soit environ 359 € pour un studio de 30 m², 599 € pour un T2 de 50 m² et 838 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Nouvoitou est 6,6 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Nouvoitou trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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