3 911 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Nouvoitou.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Nouvoitou compte 3 911 habitants et porte le code postal 35410. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 493 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 645 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 599 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Nouvoitou sur les 56 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 105 m² | 6 | 300 750 € | 2 864 € | 1 AV DE LA LAICITE |
| 23/12/2024 | Maison | 117 m² | 5 | 258 000 € | 2 205 € | 8 ALL DE LA DOUVE |
| 20/12/2024 | Maison | 138 m² | 5 | 366 055 € | 2 653 € | 8 RUE ANGELA DAVIS |
| 11/12/2024 | Maison | 115 m² | 5 | 367 500 € | 3 196 € | 2 ALL MARIE MARVINGT |
| 10/12/2024 | Maison | 116 m² | 5 | 315 900 € | 2 723 € | 2 LE TERTRE DE TERTRON |
| 29/11/2024 | Maison | 141 m² | 6 | 327 400 € | 2 322 € | 1 RUE LUCIE AUBRAC |
| 31/10/2024 | Maison | 198 m² | 7 | 263 500 € | 1 331 € | 5362 LE PETIT CORCE |
| 29/10/2024 | Appartement | 52 m² | 3 | 58 000 € | 1 115 € | 5433 LA RONCINAIS |
| 29/10/2024 | Appartement | 31 m² | 1 | 58 000 € | 1 871 € | 5433 LA RONCINAIS |
| 28/10/2024 | Maison | 148 m² | 6 | 360 000 € | 2 432 € | 4 L OURMAIS |
| 08/10/2024 | Maison | 94 m² | 4 | 265 000 € | 2 819 € | 8 ALL MARIE MARVINGT |
| 07/10/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 307 500 € | 3 075 € | 12 AV DE LA LAICITE |
| 24/09/2024 | Maison | 105 m² | 6 | 250 000 € | 2 381 € | 14 PL DE LA GREE BAREL |
| 20/09/2024 | Maison | 183 m² | 5 | 338 000 € | 1 847 € | 5310 LA LANDELLE AUX MENARDS |
| 19/09/2024 | Maison | 108 m² | 5 | 285 000 € | 2 639 € | 10 RUE DES LOGES |
Le prix moyen d'un appartement à Nouvoitou (35410) est de 1 493 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 645 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Nouvoitou est de 12 €/m²/mois, soit environ 359 € pour un studio de 30 m², 599 € pour un T2 de 50 m² et 838 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Nouvoitou est 49,1 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 2 935 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Nouvoitou trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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