927 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Muel.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Muel compte 927 habitants et porte le code postal 35290. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 470 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 681 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 520 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Muel sur les 43 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 245 000 € | 2 188 € | 44 LA VILLE ES CHEDEHOUX |
| 11/12/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 245 000 € | 2 188 € | 44 LA VILLE ES CHEDEHOUX |
| 01/12/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 100 000 € | 1 053 € | 22 LA CORNILLIERE |
| 14/11/2025 | Maison | 136 m² | 3 | 150 000 € | 1 103 € | 37 RUE DE BROCELIANDE |
| 28/10/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 195 000 € | 1 773 € | 5 RUE DU PRESBYTERE |
| 22/10/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 199 000 € | 2 031 € | 10 CAMEUR |
| 02/10/2025 | Maison | 101 m² | 6 | 186 000 € | 1 842 € | 2 RUE DU GRAND GUERET |
| 28/07/2025 | Maison | 77 m² | 5 | 85 000 € | 1 104 € | 5078 RUE DE TREKOET |
| 10/07/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 150 000 € | 2 027 € | 6 RUE DE TREKOET |
| 30/06/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 170 000 € | 1 735 € | 7 RUE DU PRESBYTERE |
| 16/05/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 210 000 € | 2 471 € | 5409 RUE DE PENHOET |
| 07/05/2025 | Maison | 154 m² | 4 | 100 000 € | 649 € | 2 RUE DE TREKOET |
| 30/01/2025 | Maison | 168 m² | 4 | 286 500 € | 1 705 € | 26 LA NOE LOCHET |
| 30/01/2025 | Maison | 168 m² | 4 | 286 500 € | 1 705 € | 26 LA NOE LOCHET |
| 30/01/2025 | Maison | 168 m² | 4 | 286 500 € | 1 705 € | 26 LA NOE LOCHET |
Le prix moyen d'un appartement à Muel (35290) est de 2 470 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 681 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Muel est de 10 €/m²/mois, soit environ 312 € pour un studio de 30 m², 520 € pour un T2 de 50 m² et 727 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Muel est 19,0 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Muel trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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