2 420 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montreuil-sur-Ille.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Montreuil-sur-Ille compte 2 420 habitants et porte le code postal 35440. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 857 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 156 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 510 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montreuil-sur-Ille sur les 57 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison | 35 m² | 1 | 125 000 € | 3 571 € | 5219 LES CRUCHETTES |
| 27/11/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 125 000 € | 1 179 € | 5219 LES CRUCHETTES |
| 25/11/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 265 000 € | 2 208 € | 27 JARDINS DE LA GARENNE |
| 30/10/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 185 000 € | 2 256 € | 20 RUE DES ECOLES |
| 16/10/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 160 000 € | 2 000 € | 5592 LANGAGE |
| 10/10/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 220 000 € | 2 418 € | 7 B RUE DE LA MARCHANDIERE |
| 30/09/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 200 000 € | 2 857 € | 36 AV ALEXIS REY |
| 30/09/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 200 000 € | 2 857 € | 36 AV ALEXIS REY |
| 25/09/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 190 000 € | 1 979 € | 5204 LE STAND |
| 29/08/2025 | Maison | 129 m² | 4 | 210 000 € | 1 628 € | 9 RUE DES GABARES |
| 21/08/2025 | Maison | 54 m² | 4 | 166 000 € | 3 074 € | 5666 BEAULIEU |
| 21/08/2025 | Maison | 108 m² | 6 | 293 000 € | 2 713 € | 33 JARDINS DE LA GARENNE |
| 02/08/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 259 300 € | 3 704 € | 5279 LA CROIX HAVARD |
| 18/07/2025 | Maison | 53 m² | 2 | 100 000 € | 1 887 € | 13 SQ JEAN BOHUON |
| 17/07/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 230 000 € | 2 323 € | 5364 RUE ARISTIDE TRIBALET |
Le prix moyen d'un appartement à Montreuil-sur-Ille (35440) est de 2 857 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 156 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montreuil-sur-Ille est de 10 €/m²/mois, soit environ 306 € pour un studio de 30 m², 510 € pour un T2 de 50 m² et 713 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montreuil-sur-Ille est 6,4 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montreuil-sur-Ille trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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