2 420 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montreuil-sur-Ille.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Montreuil-sur-Ille compte 2 420 habitants et porte le code postal 35440. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 679 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 087 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 510 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montreuil-sur-Ille sur les 29 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | Maison | 22 m² | 1 | 23 300 € | 1 059 € | 5513 BEAUSEJOUR |
| 20/12/2024 | Appartement | 43 m² | 2 | 134 850 € | 3 136 € | 2 RUE DES USINES |
| 13/12/2024 | Maison | 143 m² | 5 | 345 500 € | 2 416 € | 21 LA PILAIS |
| 08/11/2024 | Maison | 112 m² | 6 | 206 600 € | 1 845 € | 7 C RUE DE LA MARCHANDIERE |
| 06/11/2024 | Maison | 220 m² | 6 | 285 620 € | 1 298 € | 1 RUE DE LA BEDORIERE |
| 23/10/2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 140 000 € | 2 222 € | 7 RUE SEBASTIEN CHAUVIGNE |
| 25/09/2024 | Maison | 122 m² | 7 | 245 000 € | 2 008 € | 21 RUE DU CLOS GERARD |
| 23/09/2024 | Maison | 92 m² | 5 | 192 012 € | 2 087 € | 58 AV ALEXIS REY |
| 23/09/2024 | Maison | 92 m² | 5 | 192 012 € | 2 087 € | 58 AV ALEXIS REY |
| 17/09/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 120 000 € | 1 304 € | 5209 LES CRUCHETTES |
| 09/08/2024 | Maison | 106 m² | 5 | 243 000 € | 2 292 € | 25 RUE ARISTIDE TRIBALET |
| 06/08/2024 | Maison | 103 m² | 5 | 215 000 € | 2 087 € | 55 LOT LES HAUTS DE L ILLE |
| 06/08/2024 | Maison | 210 m² | 7 | 381 500 € | 1 817 € | 47 LOT LES HAUTS DE L ILLE |
| 31/07/2024 | Maison | 122 m² | 6 | 328 000 € | 2 689 € | 65 LOT LES HAUTS DE L ILLE |
| 22/07/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 210 000 € | 2 258 € | 22 B RUE DE LA HAUTEVILLE |
Le prix moyen d'un appartement à Montreuil-sur-Ille (35440) est de 2 679 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 087 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montreuil-sur-Ille est de 10 €/m²/mois, soit environ 306 € pour un studio de 30 m², 510 € pour un T2 de 50 m² et 713 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montreuil-sur-Ille est 8,7 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 2 935 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montreuil-sur-Ille trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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