2 080 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montreuil-le-Gast.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Montreuil-le-Gast compte 2 080 habitants et porte le code postal 35520. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 506 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 389 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 561 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montreuil-le-Gast sur les 34 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | Maison | 108 m² | 5 | 255 000 € | 2 361 € | 3 ALL DE LA CHESNAIE |
| 03/12/2024 | Maison | 113 m² | 6 | 281 100 € | 2 488 € | 19 CRUERE |
| 03/12/2024 | Maison | 113 m² | 6 | 281 100 € | 2 488 € | 19 CRUERE |
| 21/11/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 190 409 € | 2 380 € | 39 RUE JULIEN GUERIN |
| 20/11/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 240 000 € | 2 927 € | 1 RUE DE LA BARBAIS |
| 20/11/2024 | Appartement | 48 m² | 2 | 119 859 € | 2 497 € | 46 RUE JULIEN GUERIN |
| 05/11/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 191 666 € | 2 396 € | 47 RUE JULIEN GUERIN |
| 29/10/2024 | Maison | 106 m² | 4 | 235 200 € | 2 219 € | 5 RUE CENTRALE |
| 24/10/2024 | Maison | 64 m² | 3 | 90 000 € | 1 406 € | 5117 POMMERI |
| 26/09/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 189 246 € | 2 366 € | 25 RUE JULIEN GUERIN |
| 25/09/2024 | Maison | 185 m² | 8 | 430 000 € | 2 324 € | 3 RUE DES NOISETIERS |
| 18/09/2024 | Maison | 134 m² | 6 | 403 150 € | 3 009 € | 7 RUE DE LA MAIRIE |
| 13/09/2024 | Maison | 105 m² | 4 | 289 000 € | 2 752 € | 5432 LA PERRIERE |
| 12/09/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 157 259 € | 2 621 € | 35 RUE JULIEN GUERIN |
| 12/09/2024 | Maison | 61 m² | 3 | 160 956 € | 2 639 € | 43 RUE JULIEN GUERIN |
Le prix moyen d'un appartement à Montreuil-le-Gast (35520) est de 2 506 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 389 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montreuil-le-Gast est de 11 €/m²/mois, soit environ 336 € pour un studio de 30 m², 561 € pour un T2 de 50 m² et 785 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montreuil-le-Gast est 14,6 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 2 935 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montreuil-le-Gast trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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