2 080 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montreuil-le-Gast.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Montreuil-le-Gast compte 2 080 habitants et porte le code postal 35520. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 497 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 599 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 561 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montreuil-le-Gast sur les 72 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 190 000 € | 3 167 € | 35 RUE JULIEN GUERIN |
| 05/12/2025 | Maison | 86 m² | 6 | 240 000 € | 2 791 € | 5289 CHAUSSONNIERE |
| 05/12/2025 | Maison | 86 m² | 6 | 240 000 € | 2 791 € | 5289 CHAUSSONNIERE |
| 27/11/2025 | Maison | 126 m² | 4 | 451 475 € | 3 583 € | 6 T RUE DE LA MEZIERE |
| 25/11/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 335 000 € | 3 045 € | 5326 LES PLANCHES |
| 25/11/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 335 000 € | 3 045 € | 5326 LES PLANCHES |
| 25/11/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 151 344 € | 2 293 € | 14 RUE DES TILLEULS |
| 25/11/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 151 344 € | 2 328 € | 14 RUE DES TILLEULS |
| 19/11/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 214 818 € | 2 361 € | 49 RUE JULIEN GUERIN |
| 07/11/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 309 588 € | 3 293 € | 10 RUE DES BEGONIAS |
| 13/10/2025 | Maison | 221 m² | 7 | 500 000 € | 2 262 € | 1 LE CHATELLIER |
| 30/09/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 240 000 € | 2 727 € | 14 IMP PABLO PICASSO |
| 15/09/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 225 000 € | 1 731 € | 4 IMP DES FAUVETTES |
| 12/09/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 240 000 € | 3 158 € | 5148 PLACIS DES NOES |
| 04/09/2025 | Maison | 129 m² | 6 | 374 200 € | 2 901 € | 3 RUE DES MARRONNIERS |
Le prix moyen d'un appartement à Montreuil-le-Gast (35520) est de 2 497 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 599 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montreuil-le-Gast est de 11 €/m²/mois, soit environ 336 € pour un studio de 30 m², 561 € pour un T2 de 50 m² et 785 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montreuil-le-Gast est 18,2 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montreuil-le-Gast trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces