2 208 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Portes du Coglais.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Les Portes du Coglais compte 2 208 habitants et porte le code postal 35460. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 639 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 403 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 460 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Les Portes du Coglais sur les 58 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | Maison | 64 m² | 2 | 65 000 € | 1 016 € | 5296 LA TALVASSAIS |
| 06/12/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 125 000 € | 1 042 € | 5330 LA HAUTE BOIVANDIERE |
| 06/12/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 125 000 € | 1 042 € | 5330 LA HAUTE BOIVANDIERE |
| 06/12/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 125 000 € | 1 042 € | 5330 LA HAUTE BOIVANDIERE |
| 05/12/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 130 000 € | 1 444 € | 5131 LA RAFOULAIS |
| 14/11/2024 | Maison | 210 m² | 7 | 262 000 € | 1 248 € | 5132 LAUNAY |
| 14/11/2024 | Maison | 210 m² | 7 | 262 000 € | 1 248 € | 5132 LAUNAY |
| 12/11/2024 | Maison | 171 m² | 7 | 224 700 € | 1 314 € | 5244 LA GOUBRAIS |
| 12/11/2024 | Maison | 171 m² | 7 | 224 700 € | 1 314 € | 5244 LA GOUBRAIS |
| 12/11/2024 | Maison | 171 m² | 7 | 224 700 € | 1 314 € | 5244 LA GOUBRAIS |
| 06/11/2024 | Maison | 130 m² | 4 | 182 500 € | 1 404 € | 5257 LOUVAQUINT |
| 06/11/2024 | Maison | 130 m² | 4 | 182 500 € | 1 404 € | 5257 LOUVAQUINT |
| 06/11/2024 | Maison | 130 m² | 4 | 182 500 € | 1 404 € | 5257 LOUVAQUINT |
| 06/11/2024 | Maison | 130 m² | 4 | 182 500 € | 1 404 € | 5257 LOUVAQUINT |
| 06/11/2024 | Maison | 63 m² | 3 | 143 000 € | 2 270 € | 5441 SQ SAINT MICHEL |
Le prix moyen d'un appartement à Les Portes du Coglais (35460) est de 639 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 403 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Les Portes du Coglais est de 9 €/m²/mois, soit environ 276 € pour un studio de 30 m², 460 € pour un T2 de 50 m² et 644 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Les Portes du Coglais est 78,2 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 2 935 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Les Portes du Coglais trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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