3 827 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montgermont.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Montgermont compte 3 827 habitants et porte le code postal 35760. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 382 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 088 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 657 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montgermont sur les 32 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | Maison | 107 m² | 5 | 315 000 € | 2 944 € | 19 RUE DE GILBERT |
| 09/12/2024 | Maison | 136 m² | 7 | 405 000 € | 2 978 € | 32 RUE JEAN JAURES |
| 04/12/2024 | Maison | 107 m² | 6 | 350 000 € | 3 271 € | 2 RUE MICHEL GERARD |
| 19/11/2024 | Appartement | 68 m² | 3 | 230 000 € | 3 382 € | 5 RUE ALAIN COLAS |
| 12/11/2024 | Maison | 102 m² | 5 | 315 000 € | 3 088 € | 5 F RUE MARIN MARIE |
| 30/10/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 545 000 € | 6 056 € | 31 RUE MICHEL GERARD |
| 16/10/2024 | Appartement | 64 m² | 3 | 206 000 € | 3 219 € | 8 RUE PIERRE LOTI |
| 08/10/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 230 000 € | 2 805 € | 18 RUE MICHEL GERARD |
| 30/09/2024 | Maison | 150 m² | 5 | 1 900 000 € | 12 667 € | 5240 RUE NEWTON |
| 05/09/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 149 000 € | 3 548 € | 30 RUE DE LA REBUNIERE |
| 03/09/2024 | Maison | 126 m² | 5 | 346 300 € | 2 748 € | 21 RUE DE PACE |
| 30/08/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 361 000 € | 3 008 € | 26 RUE PIERRE TEXIER |
| 12/08/2024 | Maison | 115 m² | 6 | 347 000 € | 3 017 € | 8 ALL JEAN MOULIN |
| 09/08/2024 | Maison | 86 m² | 5 | 305 000 € | 3 547 € | 12 RUE JEAN JAURES |
| 26/07/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 213 300 € | 2 370 € | 11 E RUE JEAN JAURES |
Le prix moyen d'un appartement à Montgermont (35760) est de 3 382 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 088 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montgermont est de 13 €/m²/mois, soit environ 394 € pour un studio de 30 m², 657 € pour un T2 de 50 m² et 920 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montgermont est 15,2 % plus cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 2 935 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montgermont trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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