3 827 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montgermont.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Montgermont compte 3 827 habitants et porte le code postal 35760. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 452 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 152 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 657 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montgermont sur les 64 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 240 000 € | 2 667 € | 4 RUE DE LA METRIE |
| 22/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 337 570 € | 3 669 € | 15 RUE JULES FERRY |
| 17/12/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 348 480 € | 3 197 € | 2 ALL PIERRE ROLAND GIOT |
| 05/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 210 000 € | 3 281 € | 8 RUE PIERRE LOTI |
| 04/12/2025 | Maison | 78 m² | 1 | 245 000 € | 3 141 € | 4 RUE DE BELLEVISEE |
| 25/11/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 238 000 € | 3 778 € | 7 RUE DES RIEDONES |
| 12/11/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 358 500 € | 3 259 € | 3 ALL PAUL FEVAL |
| 08/10/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 144 000 € | 3 692 € | 9 ALL GEORGES HARDY |
| 25/09/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 286 000 € | 3 918 € | 3 RUE ALAIN COLAS |
| 28/08/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 150 000 € | 3 947 € | 5 RUE ALAIN COLAS |
| 18/08/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 143 000 € | 3 405 € | 20 RUE DE LA REBUNIERE |
| 04/08/2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 261 280 € | 3 226 € | 1 RUE MARIN MARIE |
| 04/08/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 325 000 € | 3 495 € | 20 ALL ROSENTHAL |
| 31/07/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 324 000 € | 3 484 € | 12 CHE DE LA PLANCHE |
| 31/07/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 210 000 € | 3 182 € | 2 RUE PIERRE LOTI |
Le prix moyen d'un appartement à Montgermont (35760) est de 3 452 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 152 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montgermont est de 13 €/m²/mois, soit environ 394 € pour un studio de 30 m², 657 € pour un T2 de 50 m² et 920 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montgermont est 13,2 % plus cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montgermont trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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