1 366 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Monterfil.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Monterfil compte 1 366 habitants et porte le code postal 35160. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 885 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 226 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 559 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Monterfil sur les 48 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 217 500 € | 3 625 € | 5046 TRELOU |
| 19/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 217 500 € | 2 417 € | 5046 TRELOU |
| 19/12/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 217 500 € | 1 450 € | 5046 TRELOU |
| 12/11/2025 | Appartement | 116 m² | 5 | 350 855 € | 3 025 € | 5156 TREBRIAND |
| 12/11/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 350 855 € | 6 747 € | 5156 TREBRIAND |
| 30/10/2025 | Maison | 25 m² | 1 | 33 000 € | 1 320 € | 5342 CLOS DU HILIEU |
| 30/10/2025 | Maison | 25 m² | 1 | 33 000 € | 1 320 € | 5342 CLOS DU HILIEU |
| 17/10/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 207 000 € | 2 435 € | 10 ALL DES ROCTAYS |
| 13/10/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 212 000 € | 2 356 € | 3 RUE SAINT - GENULPHE |
| 01/10/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 170 000 € | 2 698 € | 5045 LA POTINAIS |
| 01/09/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 170 000 € | 2 125 € | 4 ALL DES HUBIS |
| 11/08/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 110 000 € | 1 642 € | 5 RUE DE LA VIEILLE FORGE |
| 17/07/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 80 000 € | 615 € | 5051 LES ROCHELLES |
| 02/07/2025 | Maison | 146 m² | 6 | 390 400 € | 2 674 € | 4 RUE DE LA VIEILLE FORGE |
| 20/06/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 76 000 € | 1 583 € | 5255 COTE SAINT GENOU |
Le prix moyen d'un appartement à Monterfil (35160) est de 4 885 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 226 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Monterfil est de 11 €/m²/mois, soit environ 335 € pour un studio de 30 m², 559 € pour un T2 de 50 m² et 783 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Monterfil est 60,1 % plus cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Monterfil trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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