6 597 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montauban-de-Bretagne.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Montauban-de-Bretagne compte 6 597 habitants et porte le code postal 35360. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 396 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 177 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 591 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montauban-de-Bretagne sur les 142 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 88 990 € | 1 085 € | 5971 LA VILLE ES JOLLIVE |
| 22/12/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 288 066 € | 2 643 € | 8 RUE PAUL GAUGUIN |
| 11/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 130 000 € | 1 429 € | 16 LA BROHINIERE |
| 11/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 130 000 € | 1 429 € | 16 LA BROHINIERE |
| 05/12/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 325 800 € | 2 909 € | 27 RUE JACQUES BREL |
| 19/11/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 248 000 € | 2 175 € | 32 RUE DE LA FORET |
| 05/11/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 362 000 € | 3 321 € | 3 AV DES VIOLETTES |
| 17/10/2025 | Maison | 134 m² | 7 | 234 000 € | 1 746 € | 1 B LA MESLAIS |
| 17/10/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 129 800 € | 1 583 € | 12 RUE MONVOISIN |
| 14/10/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 155 000 € | 1 566 € | 5954 LA CHESNAIS |
| 26/09/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 218 700 € | 2 165 € | 3 RUE JEAN MERMOZ |
| 24/09/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 165 000 € | 2 463 € | 28 RUE D IFFENDIC |
| 17/09/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 220 000 € | 2 157 € | 21 RUE DES TERRES NEUVAS |
| 08/09/2025 | Maison | 147 m² | 6 | 345 000 € | 2 347 € | 3 RUE DOMAINE DU PRE |
| 08/09/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 140 000 € | 2 545 € | 14 RUE DE CHATEAUBRIAND |
Le prix moyen d'un appartement à Montauban-de-Bretagne (35360) est de 2 396 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 177 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montauban-de-Bretagne est de 12 €/m²/mois, soit environ 354 € pour un studio de 30 m², 591 € pour un T2 de 50 m² et 827 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montauban-de-Bretagne est 21,5 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montauban-de-Bretagne trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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