7 354 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Guipry-Messac.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Guipry-Messac compte 7 354 habitants et porte le code postal 35480. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 976 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 916 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 492 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Guipry-Messac sur les 244 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 154 m² | 6 | 187 520 € | 1 218 € | 3 RUE NOMINOE |
| 17/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 95 000 € | 1 067 € | 7 LOT LE QUARTIER DES CHENES |
| 17/12/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 295 000 € | 2 398 € | 3 RUE DES TILLEULS |
| 09/12/2025 | Maison | 105 m² | 6 | 250 000 € | 2 381 € | 10 CHE DES LANDES |
| 09/12/2025 | Maison | 105 m² | 6 | 250 000 € | 2 381 € | 10 CHE DES LANDES |
| 09/12/2025 | Maison | 105 m² | 6 | 250 000 € | 2 381 € | 10 CHE DES LANDES |
| 05/12/2025 | Maison | 149 m² | 3 | 345 000 € | 2 315 € | 2 CHEMIN DE LA HAUTE FERME |
| 04/12/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 114 000 € | 1 781 € | 14 RUE SAINT EXUPERY |
| 01/12/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 156 000 € | 1 608 € | 17 RUE PUET |
| 28/11/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 206 000 € | 3 169 € | 2 LA NORMAIE |
| 25/11/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 210 000 € | 2 763 € | 5686 LE TEMPLE |
| 25/11/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 210 000 € | 2 763 € | 5686 LE TEMPLE |
| 25/11/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 210 000 € | 2 763 € | 5686 LE TEMPLE |
| 25/11/2025 | Maison | 152 m² | 7 | 237 500 € | 1 563 € | 4 RUE DU DOMAINE |
| 25/11/2025 | Maison | 152 m² | 7 | 237 500 € | 1 563 € | 4 RUE DU DOMAINE |
Le prix moyen d'un appartement à Guipry-Messac (35480) est de 1 976 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 916 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Guipry-Messac est de 10 €/m²/mois, soit environ 295 € pour un studio de 30 m², 492 € pour un T2 de 50 m² et 688 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Guipry-Messac est 35,2 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Guipry-Messac trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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