7 354 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Guipry-Messac.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Guipry-Messac compte 7 354 habitants et porte le code postal 35480. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 853 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 888 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 492 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Guipry-Messac sur les 114 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Maison | 154 m² | 5 | 311 500 € | 2 023 € | 7021 RUE DU CAMPING |
| 31/12/2024 | Maison | 154 m² | 5 | 311 500 € | 2 023 € | 7021 RUE DU CAMPING |
| 31/12/2024 | Maison | 154 m² | 5 | 311 500 € | 2 023 € | 7021 RUE DU CAMPING |
| 26/12/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 90 000 € | 1 286 € | 12 LA BUCHERE |
| 23/12/2024 | Maison | 85 m² | 5 | 143 000 € | 1 682 € | 18 RUE SAINT EXUPERY |
| 23/12/2024 | Maison | 125 m² | 3 | 136 500 € | 1 092 € | 25 LA CHENAIE DU SAIN |
| 20/12/2024 | Maison | 77 m² | 3 | 159 500 € | 2 071 € | 5722 BOEUVRES |
| 20/12/2024 | Maison | 85 m² | 5 | 172 279 € | 2 027 € | 27 RUE SAINT EXUPERY |
| 18/12/2024 | Maison | 110 m² | 6 | 270 000 € | 2 455 € | 41 LA GIRAUDIERE |
| 18/12/2024 | Maison | 110 m² | 6 | 270 000 € | 2 455 € | 41 LA GIRAUDIERE |
| 14/12/2024 | Maison | 71 m² | 3 | 125 000 € | 1 761 € | 3 B RUE RICHEMONT |
| 12/12/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 210 000 € | 2 333 € | 38 RUE DES CORBINIERES |
| 12/12/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 210 000 € | 2 333 € | 38 RUE DES CORBINIERES |
| 12/12/2024 | Maison | 150 m² | 4 | 290 000 € | 1 933 € | 52 RENINO |
| 09/12/2024 | Maison | 12 m² | 1 | 25 000 € | 2 083 € | 9 ALL DE BARON |
Le prix moyen d'un appartement à Guipry-Messac (35480) est de 1 853 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 888 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Guipry-Messac est de 10 €/m²/mois, soit environ 295 € pour un studio de 30 m², 492 € pour un T2 de 50 m² et 688 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Guipry-Messac est 36,9 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 2 935 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Guipry-Messac trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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