651 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mellé.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Mellé compte 651 habitants et porte le code postal 35420. Pour une location, le loyer médian s'établit à 8 €/m²/mois, soit environ 380 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Mellé sur les 38 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 46 m² | 3 | 70 000 € | 1 522 € | 748 LE GENDRIL |
| 12/12/2025 | Maison | 46 m² | 3 | 70 000 € | 1 522 € | 748 LE GENDRIL |
| 12/12/2025 | Maison | 46 m² | 3 | 70 000 € | 1 522 € | 748 LE GENDRIL |
| 09/12/2025 | Maison | 128 m² | 4 | 175 000 € | 1 367 € | 658 HAUTE HUSSONNAIS |
| 09/12/2025 | Maison | 128 m² | 4 | 175 000 € | 1 367 € | 658 HAUTE HUSSONNAIS |
| 09/12/2025 | Maison | 128 m² | 4 | 175 000 € | 1 367 € | 658 HAUTE HUSSONNAIS |
| 29/11/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 193 000 € | 2 354 € | 6 RUE DU CALVAIRE |
| 27/11/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 173 000 € | 1 663 € | 675 LAUNAY |
| 27/11/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 173 000 € | 1 663 € | 675 LAUNAY |
| 19/11/2025 | Maison | 133 m² | 5 | 276 000 € | 2 075 € | 301 VILLE NEUVE |
| 19/11/2025 | Maison | 133 m² | 5 | 276 000 € | 2 075 € | 301 VILLE NEUVE |
| 28/08/2025 | Maison | 148 m² | 4 | 200 000 € | 1 351 € | 92 LE GUE |
| 28/08/2025 | Maison | 148 m² | 4 | 200 000 € | 1 351 € | 92 LE GUE |
| 28/07/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 57 500 € | 810 € | 175 LA CROIX DE LA VILLABONNAI |
| 28/07/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 57 500 € | 810 € | 175 LA CROIX DE LA VILLABONNAI |
Le loyer médian au m² à Mellé est de 8 €/m²/mois, soit environ 228 € pour un studio de 30 m², 380 € pour un T2 de 50 m² et 532 € pour un T3 de 70 m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Mellé trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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