7 541 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Melesse.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Melesse compte 7 541 habitants et porte le code postal 35520. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 335 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 912 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 616 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Melesse sur les 77 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 343 000 € | 3 769 € | 15 RUE DE LA POMME CHAILLEUX |
| 30/12/2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 212 500 € | 3 427 € | 45 RUE DES CHENES |
| 23/12/2024 | Appartement | 61 m² | 4 | 132 000 € | 2 164 € | 4 RUE DES ALLEUX |
| 19/12/2024 | Maison | 110 m² | 6 | 343 850 € | 3 126 € | 7 RUE DES ROUGETS |
| 17/12/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 250 600 € | 2 784 € | 18 LES MAZURES |
| 16/12/2024 | Maison | 121 m² | 4 | 421 428 € | 3 483 € | 31 RUE ALAIN COLAS |
| 13/12/2024 | Maison | 105 m² | 5 | 286 900 € | 2 732 € | 19 RUE CHARLES LE QUINTREC |
| 12/12/2024 | Appartement | 41 m² | 2 | 170 000 € | 4 146 € | 5 ALL D'ANCYRE |
| 11/12/2024 | Maison | 116 m² | 6 | 640 000 € | 5 517 € | 35 LA HAUTE RINIERE |
| 06/12/2024 | Maison | 130 m² | 6 | 315 000 € | 2 423 € | 8 RUE BROCELIANDE |
| 06/12/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 210 000 € | 3 231 € | 1 RUE ALAIN COLAS |
| 05/12/2024 | Maison | 155 m² | 6 | 403 950 € | 2 606 € | 7 RUE ALAIN COLAS |
| 29/11/2024 | Maison | 75 m² | 4 | 206 000 € | 2 747 € | 8 RUE DES ACACIAS |
| 15/11/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 147 000 € | 3 675 € | 41 RUE DE LA MEZIERE |
| 08/11/2024 | Maison | 108 m² | 6 | 282 000 € | 2 611 € | 1 SQ DU TREGOR |
Le prix moyen d'un appartement à Melesse (35520) est de 3 335 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 912 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Melesse est de 12 €/m²/mois, soit environ 370 € pour un studio de 30 m², 616 € pour un T2 de 50 m² et 862 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Melesse est 13,6 % plus cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 2 935 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Melesse trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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