1 853 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Médréac.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Médréac compte 1 853 habitants et porte le code postal 35360. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 031 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 657 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 514 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Médréac sur les 21 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | Maison | 70 m² | 2 | 116 000 € | 1 657 € | 2 RUE DU VAL |
| 24/10/2024 | Appartement | 68 m² | 3 | 230 000 € | 3 382 € | 11 RUE CENTRALE |
| 24/10/2024 | Appartement | 72 m² | 3 | 230 000 € | 3 194 € | 11 RUE CENTRALE |
| 24/10/2024 | Appartement | 73 m² | 4 | 230 000 € | 3 151 € | 11 RUE CENTRALE |
| 24/10/2024 | Appartement | 79 m² | 3 | 230 000 € | 2 911 € | 11 RUE CENTRALE |
| 24/10/2024 | Maison | 98 m² | 3 | 166 000 € | 1 694 € | 5775 LE TERTRE |
| 20/09/2024 | Maison | 58 m² | 2 | 88 000 € | 1 517 € | 8 ALL DES LILAS |
| 16/09/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 62 125 € | 956 € | 5285 LES EVAIS |
| 13/09/2024 | Maison | 164 m² | 6 | 320 000 € | 1 951 € | 5427 LE FOUIL |
| 20/08/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 110 000 € | 917 € | 8 LES GRANDES HAIES |
| 03/06/2024 | Appartement | 63 m² | 1 | 115 000 € | 1 825 € | 6 PL DE LA MAIRIE |
| 03/06/2024 | Appartement | 72 m² | 4 | 115 000 € | 1 597 € | 6 PL DE LA MAIRIE |
| 03/05/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 155 000 € | 2 385 € | 5785 CLOS HURE |
| 03/05/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 155 000 € | 2 385 € | 5785 CLOS HURE |
| 12/04/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 70 000 € | 933 € | 12 RUE DE LA LIBERATION |
Le prix moyen d'un appartement à Médréac (35360) est de 3 031 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 657 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Médréac est de 10 €/m²/mois, soit environ 308 € pour un studio de 30 m², 514 € pour un T2 de 50 m² et 720 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Médréac est 3,3 % plus cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 2 935 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Médréac trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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