1 450 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Maxent.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Maxent compte 1 450 habitants et porte le code postal 35380. Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 480 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Maxent sur les 44 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 175 000 € | 1 591 € | 5 LA HANTARDAIS |
| 23/12/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 167 000 € | 2 783 € | 17 LA PRISE |
| 10/12/2025 | Maison | 163 m² | 8 | 279 000 € | 1 712 € | 11 DOM DES CLOUETTES |
| 28/10/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 165 000 € | 1 375 € | 14 LE ROCHER |
| 25/09/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 212 000 € | 2 718 € | 14 LOT LA LANDE DES BOIS |
| 19/09/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 150 000 € | 1 250 € | 34 LA MALOIS |
| 15/09/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 261 050 € | 3 729 € | 31 LA CHESNAIS |
| 15/09/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 261 050 € | 3 729 € | 31 LA CHESNAIS |
| 12/08/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 98 000 € | 1 661 € | 1 PAS DU PORCHE |
| 12/08/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 179 000 € | 2 754 € | 31 RUE PIERRE PORCHER |
| 17/07/2025 | Maison | 45 m² | 3 | 92 000 € | 2 044 € | 5 LE CLYO |
| 23/06/2025 | Maison | 36 m² | 1 | 71 640 € | 1 990 € | 2 LE ROCHER |
| 18/06/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 106 000 € | 1 359 € | 1 LA PECHERIE |
| 22/05/2025 | Maison | 254 m² | 6 | 290 000 € | 1 142 € | 41 PERISAC |
| 22/05/2025 | Maison | 254 m² | 6 | 290 000 € | 1 142 € | 41 PERISAC |
Le loyer médian au m² à Maxent est de 10 €/m²/mois, soit environ 288 € pour un studio de 30 m², 480 € pour un T2 de 50 m² et 671 € pour un T3 de 70 m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Maxent trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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