3 930 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Val d'Anast.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Val d'Anast compte 3 930 habitants et porte le code postal 35330. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 204 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 026 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 512 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Val d'Anast sur les 71 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 153 m² | 5 | 371 090 € | 2 425 € | 5 COMPAISSY |
| 30/12/2024 | Maison | 153 m² | 5 | 371 090 € | 2 425 € | 5 COMPAISSY |
| 20/12/2024 | Maison | 93 m² | 5 | 170 000 € | 1 828 € | 18 RES THOMAS D'ANAST |
| 17/12/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 258 852 € | 2 589 € | 2 IMP DE LA CROIX VERTE |
| 09/12/2024 | Maison | 109 m² | 5 | 247 000 € | 2 266 € | 12 RES DES IRIS |
| 05/12/2024 | Maison | 48 m² | 1 | 36 000 € | 750 € | 20 RUE DE PENHOUET |
| 28/11/2024 | Maison | 88 m² | 5 | 205 000 € | 2 330 € | 1 RES DES PRIMEVERES |
| 18/11/2024 | Maison | 18 m² | 1 | 77 000 € | 4 278 € | 5584 LA GILARDAIS |
| 18/11/2024 | Maison | 18 m² | 1 | 77 000 € | 4 278 € | 5584 LA GILARDAIS |
| 14/11/2024 | Maison | 56 m² | 2 | 131 500 € | 2 348 € | 13 RUE DE VILLENEUVE |
| 08/11/2024 | Maison | 148 m² | 6 | 224 000 € | 1 514 € | 5238 LA FLEURIAIS |
| 22/10/2024 | Maison | 35 m² | 1 | 165 000 € | 4 714 € | 5487 PONT ES FRERES |
| 18/10/2024 | Maison | 68 m² | 4 | 125 000 € | 1 838 € | 9 TRECONTUR |
| 18/10/2024 | Maison | 68 m² | 4 | 125 000 € | 1 838 € | 9 TRECONTUR |
| 15/10/2024 | Maison | 57 m² | 3 | 145 000 € | 2 544 € | 222 RUE DE MAXENT |
Le prix moyen d'un appartement à Val d'Anast (35330) est de 2 204 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 026 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Val d'Anast est de 10 €/m²/mois, soit environ 307 € pour un studio de 30 m², 512 € pour un T2 de 50 m² et 717 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Val d'Anast est 24,9 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 2 935 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Val d'Anast trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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