1 890 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Louvigné-de-Bais.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Louvigné-de-Bais compte 1 890 habitants et porte le code postal 35680. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 087 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 031 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 478 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Louvigné-de-Bais sur les 30 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | Maison | 107 m² | 4 | 222 000 € | 2 075 € | 27 RUE ANNE DE BRETAGNE |
| 18/12/2024 | Maison | 107 m² | 4 | 222 000 € | 2 075 € | 27 RUE ANNE DE BRETAGNE |
| 06/12/2024 | Maison | 64 m² | 3 | 130 000 € | 2 031 € | 5200 ROUTE DE VITRE |
| 17/09/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 116 210 € | 1 660 € | 6 RESIDENCE DES JARDINS |
| 06/09/2024 | Maison | 157 m² | 5 | 370 000 € | 2 357 € | 6 LA FORTINAIS |
| 06/09/2024 | Maison | 157 m² | 5 | 370 000 € | 2 357 € | 6 LA FORTINAIS |
| 09/08/2024 | Maison | 87 m² | 5 | 163 915 € | 1 884 € | 4 LOT LE BOIS NOUVEAU |
| 03/07/2024 | Maison | 65 m² | 4 | 102 000 € | 1 569 € | 13 CITE BEL AIR |
| 27/06/2024 | Maison | 99 m² | 4 | 286 500 € | 2 894 € | 12 RUE DU RUISSEAU |
| 26/06/2024 | Maison | 80 m² | 2 | 120 000 € | 1 500 € | 5339 LA JUPIERE |
| 26/06/2024 | Maison | 80 m² | 2 | 120 000 € | 1 500 € | 5339 LA JUPIERE |
| 14/06/2024 | Maison | 97 m² | 5 | 190 000 € | 1 959 € | 6 CITE BEL AIR |
| 21/05/2024 | Maison | 39 m² | 2 | 83 000 € | 2 128 € | 5355 LA GAUDINAIS |
| 16/05/2024 | Maison | 136 m² | 5 | 290 000 € | 2 132 € | 25 RUE DES FONTAINES |
| 12/04/2024 | Maison | 65 m² | 4 | 75 000 € | 1 154 € | 21 CITE BEL AIR |
Le prix moyen d'un appartement à Louvigné-de-Bais (35680) est de 5 087 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 031 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Louvigné-de-Bais est de 10 €/m²/mois, soit environ 287 € pour un studio de 30 m², 478 € pour un T2 de 50 m² et 669 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Louvigné-de-Bais est 73,3 % plus cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 2 935 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Louvigné-de-Bais trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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