1 890 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Louvigné-de-Bais.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Louvigné-de-Bais compte 1 890 habitants et porte le code postal 35680. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 087 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 031 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 478 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Louvigné-de-Bais sur les 56 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 131 m² | 4 | 265 100 € | 2 024 € | 14 LOT BEL ORIENT |
| 10/12/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 210 000 € | 2 019 € | 5338 LA JUPIERE |
| 10/12/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 210 000 € | 2 019 € | 5338 LA JUPIERE |
| 10/12/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 210 000 € | 2 019 € | 5338 LA JUPIERE |
| 07/11/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 210 000 € | 2 800 € | 7 LA RIVIERE |
| 10/10/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 150 000 € | 2 344 € | 6 RES DES PRES VERTS |
| 30/09/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 128 000 € | 2 098 € | 20 RUE SAINT PATERN |
| 08/09/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 257 680 € | 2 656 € | 4 SQ DU BOIS D'Y |
| 03/09/2025 | Maison | 142 m² | 5 | 235 000 € | 1 655 € | 2 IMP SAINT JOB |
| 19/08/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 400 000 € | 5 882 € | 51 RUE MADAME DE SEVIGNE |
| 19/08/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 400 000 € | 5 882 € | 51 RUE MADAME DE SEVIGNE |
| 07/08/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 286 600 € | 2 077 € | 43 RUE DES FONTAINES |
| 31/07/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 255 000 € | 3 036 € | 26 RUE DES FRERES AMYOT D'INVILLE |
| 19/07/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 132 500 € | 1 893 € | 7 RES DES JARDINS |
| 30/06/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 305 000 € | 2 364 € | 5174 LA BODINIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Louvigné-de-Bais (35680) est de 5 087 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 031 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Louvigné-de-Bais est de 10 €/m²/mois, soit environ 287 € pour un studio de 30 m², 478 € pour un T2 de 50 m² et 669 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Louvigné-de-Bais est 66,7 % plus cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Louvigné-de-Bais trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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