3 530 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lécousse.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Lécousse compte 3 530 habitants et porte le code postal 35133. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 422 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 234 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 478 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Lécousse sur les 98 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 142 m² | 2 | 875 000 € | 6 162 € | 82 BD DE BLICHE |
| 23/12/2025 | Maison | 142 m² | 2 | 875 000 € | 6 162 € | 82 BD DE BLICHE |
| 20/12/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 230 000 € | 2 447 € | 36 RUE ALLIAUME |
| 19/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 279 600 € | 2 796 € | 42 RUE ALLIAUME |
| 17/12/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 250 000 € | 3 472 € | 19 RUE DES POTIERS |
| 12/12/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 210 000 € | 2 100 € | 33 LA HAUTE CHARARIE |
| 12/12/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 210 000 € | 2 100 € | 33 LA HAUTE CHARARIE |
| 28/11/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 182 500 € | 1 772 € | 7 RUE ROSSINI |
| 27/11/2025 | Maison | 270 m² | 5 | 440 000 € | 1 630 € | 21 RUE DE L'EAU VIVE |
| 26/11/2025 | Appartement | 108 m² | 5 | 155 000 € | 1 435 € | 37 BD DE BLICHE |
| 26/11/2025 | Appartement | 111 m² | 5 | 155 000 € | 1 396 € | 37 BD DE BLICHE |
| 26/11/2025 | Appartement | 109 m² | 5 | 155 000 € | 1 422 € | 37 BD DE BLICHE |
| 26/11/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 75 000 € | 1 875 € | 39 BD DE BLICHE |
| 26/11/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 75 000 € | 1 786 € | 39 BD DE BLICHE |
| 04/11/2025 | Maison | 137 m² | 4 | 300 000 € | 2 190 € | 24 RUE JEANNE DE FRANCE |
Le prix moyen d'un appartement à Lécousse (35133) est de 1 422 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 234 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Lécousse est de 10 €/m²/mois, soit environ 287 € pour un studio de 30 m², 478 € pour un T2 de 50 m² et 669 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Lécousse est 53,4 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Lécousse trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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