1 250 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Landéan.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Landéan compte 1 250 habitants et porte le code postal 35133. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 680 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 493 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 456 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Landéan sur les 35 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 165 000 € | 1 602 € | 18 LOT DE POMPEAN |
| 26/11/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 140 000 € | 1 628 € | 24 AV DE LA FORET |
| 22/10/2025 | Maison | 137 m² | 6 | 233 000 € | 1 701 € | 5136 LA PEROUSE DU MITAN |
| 22/10/2025 | Maison | 42 m² | 1 | 233 000 € | 5 548 € | 5136 LA PEROUSE DU MITAN |
| 25/08/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 140 000 € | 1 429 € | 17 AV DE LA FORET |
| 25/08/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 140 000 € | 1 429 € | 17 AV DE LA FORET |
| 23/07/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 265 000 € | 3 681 € | 8 AV VICTOR HUGO |
| 23/07/2025 | Appartement | 72 m² | 2 | 265 000 € | 3 681 € | 8 AV VICTOR HUGO |
| 23/07/2025 | Appartement | 71 m² | 2 | 265 000 € | 3 732 € | 8 AV VICTOR HUGO |
| 02/05/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 95 000 € | 1 900 € | 5148 LA ROUELLE |
| 24/04/2025 | Maison | 123 m² | 6 | 196 000 € | 1 594 € | 2 RUE DES RENARDIERES |
| 29/03/2025 | Maison | 133 m² | 5 | 181 000 € | 1 361 € | 6 RUE DE L EGLISE |
| 27/03/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 62 100 € | 690 € | 12 LA BOUTTEVEILLAIS |
| 27/03/2025 | Maison | 195 m² | 9 | 145 000 € | 744 € | 1 RUE DES RENARDIERES |
| 27/12/2024 | Maison | 200 m² | 5 | 270 000 € | 1 350 € | 5127 LA MAISON NEUVE |
Le prix moyen d'un appartement à Landéan (35133) est de 3 680 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 493 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Landéan est de 9 €/m²/mois, soit environ 274 € pour un studio de 30 m², 456 € pour un T2 de 50 m² et 638 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Landéan est 20,6 % plus cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Landéan trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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