1 250 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Landéan.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Landéan compte 1 250 habitants et porte le code postal 35133. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 289 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 493 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 456 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Landéan sur les 20 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | Maison | 200 m² | 5 | 270 000 € | 1 350 € | 5127 LA MAISON NEUVE |
| 15/11/2024 | Maison | 63 m² | 2 | 85 000 € | 1 349 € | 2 VILLE A LARD |
| 06/11/2024 | Maison | 80 m² | 5 | 120 000 € | 1 500 € | 1 LES FONTAINES |
| 29/10/2024 | Maison | 98 m² | 4 | 226 700 € | 2 313 € | 3 BELLE PLACE |
| 29/10/2024 | Maison | 98 m² | 4 | 226 700 € | 2 313 € | 3 BELLE PLACE |
| 29/10/2024 | Maison | 98 m² | 4 | 226 700 € | 2 313 € | 3 BELLE PLACE |
| 29/10/2024 | Maison | 98 m² | 4 | 226 700 € | 2 313 € | 3 BELLE PLACE |
| 25/10/2024 | Appartement | 95 m² | 5 | 135 000 € | 1 421 € | 15 RUE DU HALLAY |
| 18/10/2024 | Maison | 160 m² | 6 | 225 000 € | 1 406 € | 1 RUE DU VERT BUISSON |
| 01/10/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 70 000 € | 636 € | 10 AV VICTOR HUGO |
| 30/08/2024 | Appartement | 95 m² | 5 | 110 000 € | 1 158 € | 9 RUE DU HALLAY |
| 27/07/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 100 000 € | 1 220 € | 4 LE ROCHER BALIN |
| 12/07/2024 | Maison | 130 m² | 5 | 150 000 € | 1 154 € | 5181 CHATEAU JAUNE |
| 12/06/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 85 000 € | 1 063 € | 5 VILLE A LARD |
| 02/05/2024 | Maison | 98 m² | 4 | 134 000 € | 1 367 € | 1 PL RAOUL II |
Le prix moyen d'un appartement à Landéan (35133) est de 1 289 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 493 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Landéan est de 9 €/m²/mois, soit environ 274 € pour un studio de 30 m², 456 € pour un T2 de 50 m² et 638 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Landéan est 56,1 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 2 935 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Landéan trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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