8 649 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Janzé.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Janzé compte 8 649 habitants et porte le code postal 35150. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 531 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 373 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 574 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Janzé sur les 108 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 200 000 € | 2 000 € | 9 ALL DES GLENAN |
| 31/12/2024 | Maison | 125 m² | 7 | 210 000 € | 1 680 € | 16 RUE VINCENT VAN GOGH |
| 31/12/2024 | Appartement | 64 m² | 3 | 164 000 € | 2 563 € | 1 RUE SIMONE VEIL |
| 31/12/2024 | Appartement | 48 m² | 2 | 135 000 € | 2 813 € | 1 RUE SIMONE VEIL |
| 30/12/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 116 000 € | 2 762 € | 1 RUE SIMONE VEIL |
| 26/12/2024 | Maison | 131 m² | 5 | 347 000 € | 2 649 € | 10 RUE LINO VENTURA |
| 26/12/2024 | Appartement | 48 m² | 2 | 134 000 € | 2 792 € | 1 RUE SIMONE VEIL |
| 19/12/2024 | Maison | 57 m² | 3 | 192 000 € | 3 368 € | 1 RUE DE L'AUBIER |
| 18/12/2024 | Appartement | 72 m² | 3 | 128 000 € | 1 778 € | 31 RUE DES PRIMEVERES |
| 18/12/2024 | Maison | 143 m² | 6 | 400 000 € | 2 797 € | 12 RUE DU DOUET AUX MERLES |
| 18/12/2024 | Maison | 143 m² | 6 | 400 000 € | 2 797 € | 12 RUE DU DOUET AUX MERLES |
| 18/12/2024 | Maison | 143 m² | 6 | 400 000 € | 2 797 € | 12 RUE DU DOUET AUX MERLES |
| 11/12/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 95 000 € | 2 111 € | 31 RUE DES PRIMEVERES |
| 06/12/2024 | Maison | 99 m² | 5 | 235 000 € | 2 374 € | 23 ALL MARCEL CERDAN |
| 04/12/2024 | Maison | 147 m² | 7 | 330 000 € | 2 245 € | 28 BD PLAZANET |
Le prix moyen d'un appartement à Janzé (35150) est de 2 531 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 373 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Janzé est de 11 €/m²/mois, soit environ 344 € pour un studio de 30 m², 574 € pour un T2 de 50 m² et 804 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Janzé est 13,8 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 2 935 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Janzé trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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