8 649 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Janzé.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Janzé compte 8 649 habitants et porte le code postal 35150. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 619 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 370 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 574 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Janzé sur les 249 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 265 000 € | 2 500 € | 13 RUE DE MOLENE |
| 23/12/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 294 100 € | 2 353 € | 26 RUE DU CHAMP MORIN |
| 22/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 120 500 € | 2 620 € | 4 ALL DES COQUELICOTS |
| 18/12/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 305 000 € | 2 877 € | 16 RUE LINO VENTURA |
| 17/12/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 180 500 € | 2 256 € | 1 IMP DES CLEMATITES |
| 12/12/2025 | Appartement | 49 m² | 1 | 360 000 € | 7 347 € | 5 B BD CAHOURS |
| 12/12/2025 | Appartement | 47 m² | 1 | 360 000 € | 7 660 € | 5 B BD CAHOURS |
| 12/12/2025 | Appartement | 45 m² | 1 | 360 000 € | 8 000 € | 5 B BD CAHOURS |
| 12/12/2025 | Appartement | 49 m² | 1 | 360 000 € | 7 347 € | 5 B BD CAHOURS |
| 12/12/2025 | Appartement | 47 m² | 1 | 360 000 € | 7 660 € | 5 B BD CAHOURS |
| 12/12/2025 | Appartement | 48 m² | 1 | 360 000 € | 7 500 € | 5 B BD CAHOURS |
| 10/12/2025 | Maison | 148 m² | 4 | 300 000 € | 2 027 € | 1 LES QUATRE CHENES |
| 10/12/2025 | Maison | 148 m² | 4 | 300 000 € | 2 027 € | 1 LES QUATRE CHENES |
| 10/12/2025 | Maison | 148 m² | 4 | 300 000 € | 2 027 € | 1 LES QUATRE CHENES |
| 08/12/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 155 000 € | 2 153 € | 31 RUE DES PRIMEVERES |
Le prix moyen d'un appartement à Janzé (35150) est de 2 619 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 370 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Janzé est de 11 €/m²/mois, soit environ 344 € pour un studio de 30 m², 574 € pour un T2 de 50 m² et 804 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Janzé est 14,2 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Janzé trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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