2 300 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Irodouër.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Irodouër compte 2 300 habitants et porte le code postal 35850. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 6 666 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 246 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 527 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Irodouër sur les 32 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 225 000 € | 2 473 € | 36 RUE DE LA CHAPELLE |
| 12/12/2024 | Maison | 123 m² | 7 | 276 300 € | 2 246 € | 5477 LES GRANDS HIVERS |
| 12/12/2024 | Maison | 123 m² | 7 | 276 300 € | 2 246 € | 5477 LES GRANDS HIVERS |
| 06/12/2024 | Maison | 219 m² | 8 | 258 000 € | 1 178 € | 5544 LA BASSE-HAYE |
| 06/12/2024 | Maison | 219 m² | 8 | 258 000 € | 1 178 € | 5544 LA BASSE-HAYE |
| 29/11/2024 | Maison | 39 m² | 1 | 90 000 € | 2 308 € | 5363 LES FROSTS |
| 18/11/2024 | Maison | 105 m² | 4 | 187 000 € | 1 781 € | 5310 LE PLACIS MESNAGE |
| 06/11/2024 | Maison | 134 m² | 3 | 309 600 € | 2 310 € | 5372 LE CHENE-AU-DUC |
| 31/10/2024 | Maison | 220 m² | 3 | 148 500 € | 675 € | 5328 LE BOIS BEAU |
| 29/10/2024 | Maison | 140 m² | 7 | 226 000 € | 1 614 € | 22 RUE DE DINAN |
| 11/10/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 190 000 € | 2 088 € | 12 RUE DE LA MAIRIE |
| 11/10/2024 | Maison | 82 m² | 5 | 225 000 € | 2 744 € | 9 RES DE LA BELLE EPINE |
| 27/09/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 178 000 € | 1 935 € | 20 RUE DE DINAN |
| 18/09/2024 | Appartement | 38 m² | 2 | 94 000 € | 2 474 € | 11 RUE DE RENNES |
| 27/08/2024 | Maison | 49 m² | 2 | 161 430 € | 3 294 € | 2 ALL DES JARDINS |
Le prix moyen d'un appartement à Irodouër (35850) est de 6 666 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 246 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Irodouër est de 11 €/m²/mois, soit environ 316 € pour un studio de 30 m², 527 € pour un T2 de 50 m² et 738 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Irodouër est 127,1 % plus cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 2 935 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Irodouër trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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