4 609 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Iffendic.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Iffendic compte 4 609 habitants et porte le code postal 35750. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 969 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 161 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 536 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Iffendic sur les 42 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | Maison | 81 m² | 5 | 280 000 € | 3 457 € | 12 RUE DES GENETS |
| 20/12/2024 | Maison | 81 m² | 5 | 280 000 € | 3 457 € | 12 RUE DES GENETS |
| 17/12/2024 | Maison | 15 m² | — | 17 000 € | 1 133 € | 6315 LE BUISSON |
| 13/12/2024 | Maison | 83 m² | 5 | 200 000 € | 2 410 € | 6128 LA PERRIERE |
| 13/12/2024 | Maison | 83 m² | 5 | 200 000 € | 2 410 € | 6128 LA PERRIERE |
| 28/11/2024 | Maison | 31 m² | 1 | 50 000 € | 1 613 € | 12 LES BASSES VERGES |
| 28/11/2024 | Maison | 31 m² | 1 | 50 000 € | 1 613 € | 12 LES BASSES VERGES |
| 22/11/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 152 500 € | 1 713 € | 6 BOUTAVENT |
| 22/11/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 152 500 € | 1 713 € | 6 BOUTAVENT |
| 14/11/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 234 000 € | 2 600 € | 12 RUE DES ANEMONES |
| 13/11/2024 | Maison | 216 m² | 5 | 569 050 € | 2 634 € | 7 LA CORNILLERE |
| 13/11/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 569 050 € | 7 113 € | 7 LA CORNILLERE |
| 24/10/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 186 800 € | 2 076 € | 246 LA CROIX DES 4 ROUTES |
| 24/10/2024 | Maison | 100 m² | 2 | 200 000 € | 2 000 € | 2 LA FILIAIS |
| 29/08/2024 | Maison | 97 m² | 4 | 310 000 € | 3 196 € | 4 L'AULNE |
Le prix moyen d'un appartement à Iffendic (35750) est de 1 969 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 161 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Iffendic est de 11 €/m²/mois, soit environ 321 € pour un studio de 30 m², 536 € pour un T2 de 50 m² et 750 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Iffendic est 32,9 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 2 935 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Iffendic trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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