4 609 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Iffendic.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Iffendic compte 4 609 habitants et porte le code postal 35750. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 926 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 075 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 536 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Iffendic sur les 105 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 190 m² | 7 | 380 000 € | 2 000 € | 6564 LA JANAIE DU VERGER |
| 19/12/2025 | Maison | 190 m² | 7 | 380 000 € | 2 000 € | 6564 LA JANAIE DU VERGER |
| 18/12/2025 | Maison | 148 m² | 6 | 270 000 € | 1 824 € | 8 RUE DE LA FEE MORGANE |
| 10/12/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 210 000 € | 2 763 € | 2 LA TOUCHE |
| 10/12/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 210 000 € | 2 763 € | 2 LA TOUCHE |
| 05/12/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 200 000 € | 2 041 € | 1 LA HAUTE HOUSSAYE |
| 19/11/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 263 300 € | 2 194 € | 11 BOURIEN |
| 19/11/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 263 300 € | 2 194 € | 11 BOURIEN |
| 27/10/2025 | Maison | 22 m² | 1 | 14 063 € | 639 € | 5120 LA VALLEE DE LA POULANIERE |
| 27/10/2025 | Maison | 22 m² | 1 | 14 063 € | 639 € | 5120 LA VALLEE DE LA POULANIERE |
| 20/10/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 122 000 € | 2 033 € | 1 LA HAUTE BOUTTIERE |
| 20/10/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 122 000 € | 2 033 € | 1 LA HAUTE BOUTTIERE |
| 01/09/2025 | Maison | 118 m² | 6 | 303 500 € | 2 572 € | 6500 LOT DU DOMAINE DE LA GRIOCHAIS |
| 01/09/2025 | Maison | 118 m² | 6 | 303 500 € | 2 572 € | 6500 LOT DU DOMAINE DE LA GRIOCHAIS |
| 29/08/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 205 000 € | 1 864 € | 6 LE BOIS BRILLAND |
Le prix moyen d'un appartement à Iffendic (35750) est de 1 926 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 075 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Iffendic est de 11 €/m²/mois, soit environ 321 € pour un studio de 30 m², 536 € pour un T2 de 50 m² et 750 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Iffendic est 36,9 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Iffendic trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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