2 267 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Hédé-Bazouges.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Hédé-Bazouges compte 2 267 habitants et porte le code postal 35630. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 459 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 307 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 591 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Hédé-Bazouges sur les 55 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 106 m² | 3 | 224 000 € | 2 113 € | 13 RUE DU GEN MAURICE GUILLAUDOT |
| 24/11/2025 | Maison | 128 m² | 6 | 194 240 € | 1 518 € | 19 RUE DE L ETANG |
| 14/10/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 96 000 € | 2 000 € | 3 RUELLE DU BEAU MANOIR |
| 08/10/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 240 000 € | 2 222 € | 3 RUE DES QUATRE FRERES TROTOUX |
| 02/10/2025 | Maison | 178 m² | 5 | 449 000 € | 2 522 € | 6530 LE CERISIER |
| 02/10/2025 | Maison | 178 m² | 5 | 449 000 € | 2 522 € | 6530 LE CERISIER |
| 29/09/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 245 000 € | 2 579 € | 10 RUE DES FORGES |
| 23/09/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 200 000 € | 2 500 € | 6067 LA VILLENEUVE |
| 16/09/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 420 000 € | 3 000 € | 3 LA VILLE NEUVE |
| 16/09/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 420 000 € | 3 000 € | 3 LA VILLE NEUVE |
| 22/08/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 150 000 € | 1 786 € | 12 RUE DE L ABBAYE |
| 19/08/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 203 000 € | 1 765 € | 6419 LA VILLE ALLEE |
| 19/08/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 203 000 € | 1 765 € | 6419 LA VILLE ALLEE |
| 07/08/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 235 000 € | 1 822 € | 9 RUE DU GEN MAURICE GUILLAUDOT |
| 04/07/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 210 000 € | 2 165 € | 6 RUE DE BEAUVOIR |
Le prix moyen d'un appartement à Hédé-Bazouges (35630) est de 1 459 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 307 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Hédé-Bazouges est de 12 €/m²/mois, soit environ 355 € pour un studio de 30 m², 591 € pour un T2 de 50 m² et 827 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Hédé-Bazouges est 52,2 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Hédé-Bazouges trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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