1 738 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Guipel.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Guipel compte 1 738 habitants et porte le code postal 35440. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 9 023 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 201 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 510 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Guipel sur les 49 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 220 000 € | 3 333 € | 28 RUE CHATEAUBRIAND |
| 18/12/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 220 000 € | 3 333 € | 28 RUE CHATEAUBRIAND |
| 24/11/2025 | Maison | 20 m² | 1 | 199 000 € | 9 950 € | 5316 LA MARIOLAIS |
| 24/11/2025 | Maison | 32 m² | 1 | 199 000 € | 6 219 € | 5317 LA MARIOLAIS |
| 27/10/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 260 100 € | 2 890 € | 5214 VILLE MORIN |
| 17/10/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 138 000 € | 2 029 € | 12 CITE DU GUE |
| 08/10/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 223 500 € | 2 213 € | 22 RUE DES CHATAIGNIERS |
| 25/07/2025 | Maison | 39 m² | 4 | 58 681 € | 1 505 € | 5244 LAUNAY JAN |
| 23/07/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 240 000 € | 2 182 € | 5307 LA BEILLETTRIE |
| 18/07/2025 | Maison | 35 m² | 1 | 140 000 € | 4 000 € | 18 LA GUEHARDIERE |
| 07/07/2025 | Maison | 144 m² | 7 | 294 550 € | 2 045 € | 7 RUE DES HIRONDELLES |
| 30/06/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 66 000 € | 1 692 € | 20 RUE DE LA LIBERTE |
| 19/06/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 295 000 € | 2 634 € | 5 IMP DE LA FORGE |
| 05/06/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 107 000 € | 1 529 € | 20 RUE DE LA LIBERTE |
| 04/06/2025 | Maison | 130 m² | 3 | 353 600 € | 2 720 € | 5363 LA RAFFLIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Guipel (35440) est de 9 023 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 201 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Guipel est de 10 €/m²/mois, soit environ 306 € pour un studio de 30 m², 510 € pour un T2 de 50 m² et 713 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Guipel est 195,8 % plus cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Guipel trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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