1 738 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Guipel.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Guipel compte 1 738 habitants et porte le code postal 35440. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 9 717 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 103 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 510 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Guipel sur les 26 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | Maison | 55 m² | 2 | 115 713 € | 2 104 € | 2 CITE DU GUE |
| 04/12/2024 | Maison | 56 m² | 2 | 117 670 € | 2 101 € | 7 CITE DU GUE |
| 08/11/2024 | Maison | 55 m² | 2 | 115 713 € | 2 104 € | 14 CITE DU GUE |
| 31/10/2024 | Maison | 76 m² | 4 | 210 000 € | 2 763 € | 6 RUE DU CLOS COTTREL |
| 24/10/2024 | Maison | 56 m² | 3 | 130 000 € | 2 321 € | 5260 MONTAILLE |
| 14/10/2024 | Maison | 115 m² | 6 | 227 000 € | 1 974 € | 12 RUE DES VOSGES |
| 25/09/2024 | Maison | 139 m² | 4 | 210 000 € | 1 511 € | 11 LA RINIERE |
| 16/09/2024 | Appartement | 54 m² | 2 | 120 000 € | 2 222 € | 18 RUE DE LA LIBERTE |
| 09/09/2024 | Maison | 163 m² | 6 | 210 000 € | 1 288 € | 5099 LE PRESBYTERE |
| 22/08/2024 | Maison | 55 m² | 2 | 115 750 € | 2 105 € | 8 CITE DU GUE |
| 19/07/2024 | Maison | 43 m² | 2 | 83 000 € | 1 930 € | 5452 LE GROS CHENE |
| 10/07/2024 | Appartement | 42 m² | 3 | 379 000 € | 9 024 € | 21 RUE DE LA LIBERTE |
| 10/07/2024 | Appartement | 36 m² | 2 | 379 000 € | 10 528 € | 21 RUE DE LA LIBERTE |
| 10/07/2024 | Appartement | 39 m² | 2 | 379 000 € | 9 718 € | 21 RUE DE LA LIBERTE |
| 10/07/2024 | Appartement | 35 m² | 2 | 379 000 € | 10 829 € | 21 RUE DE LA LIBERTE |
Le prix moyen d'un appartement à Guipel (35440) est de 9 717 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 103 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Guipel est de 10 €/m²/mois, soit environ 306 € pour un studio de 30 m², 510 € pour un T2 de 50 m² et 713 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Guipel est 231,1 % plus cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 2 935 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Guipel trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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