9 412 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Guichen.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Guichen compte 9 412 habitants et porte le code postal 35580. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 200 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 524 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 578 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Guichen sur les 142 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | Maison | 108 m² | 4 | 234 312 € | 2 170 € | 3 ALL JEAN DE LA QUINTINIE |
| 23/12/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 186 000 € | 2 657 € | 43 RUE RENE DIERAS |
| 20/12/2024 | Maison | 118 m² | 4 | 250 000 € | 2 119 € | 62 LE DOMAINE |
| 20/12/2024 | Maison | 118 m² | 4 | 250 000 € | 2 119 € | 62 LE DOMAINE |
| 06/12/2024 | Maison | 138 m² | 6 | 295 000 € | 2 138 € | 8 RUE DU COMMANDANT CHARCOT |
| 04/12/2024 | Maison | 57 m² | 2 | 190 000 € | 3 333 € | 9010 RUE JACQUES BLOUET |
| 28/11/2024 | Maison | 76 m² | 4 | 232 500 € | 3 059 € | 7 RUE HENRI ET JOSEPH CELLIER |
| 27/11/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 222 000 € | 2 467 € | 11 RUE CASSIOPEE |
| 14/11/2024 | Maison | 112 m² | 4 | 240 000 € | 2 143 € | 16 BEAUVAIS |
| 13/11/2024 | Maison | 147 m² | 6 | 250 000 € | 1 701 € | 17 RUE DE LOUVAIN |
| 13/11/2024 | Maison | 147 m² | 6 | 250 000 € | 1 701 € | 17 RUE DE LOUVAIN |
| 08/11/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 195 000 € | 1 625 € | 2 BEAUNET |
| 28/10/2024 | Appartement | 64 m² | 3 | 136 858 € | 2 138 € | 18 RUE PAUL ROSSIGNOL |
| 28/10/2024 | Maison | 142 m² | 8 | 266 249 € | 1 875 € | 9027 PONT REAN |
| 25/10/2024 | Maison | 79 m² | 4 | 195 000 € | 2 468 € | 16 B RUE RENE DIERAS |
Le prix moyen d'un appartement à Guichen (35580) est de 2 200 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 524 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Guichen est de 12 €/m²/mois, soit environ 347 € pour un studio de 30 m², 578 € pour un T2 de 50 m² et 809 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Guichen est 25,0 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 2 935 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Guichen trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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