4 554 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Guerche-de-Bretagne.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), La Guerche-de-Bretagne compte 4 554 habitants et porte le code postal 35130. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 970 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 591 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 512 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à La Guerche-de-Bretagne sur les 148 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 150 000 € | 1 724 € | 11 ROUTE DE RENNES |
| 30/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 150 000 € | 1 724 € | 11 ROUTE DE RENNES |
| 13/12/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 290 000 € | 2 661 € | 7 RUE BONNELIERE |
| 04/12/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 130 000 € | 1 912 € | 28 RUE DE LA HUNAUDIERE |
| 15/11/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 115 000 € | 1 597 € | 1 ALLEE MAURICE RAVEL |
| 21/10/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 124 600 € | 1 449 € | 9004 RUE DE LA BOUGEOIRE |
| 21/10/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 124 600 € | 1 449 € | 9004 RUE DE LA BOUGEOIRE |
| 14/10/2025 | Maison | 91 m² | 3 | 155 000 € | 1 703 € | 8 RUE GERMAINE CALLETEAU |
| 14/10/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 152 000 € | 2 082 € | 6 RUE DES CEDRES |
| 11/10/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 150 000 € | 1 786 € | 21 RUE PASTEUR |
| 30/09/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 80 000 € | 1 404 € | 6 RUE DE VIGNOUSE |
| 24/09/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 244 600 € | 3 261 € | 25 B FAUBOURG DE VITRE |
| 24/09/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 255 000 € | 2 297 € | 9001 LES BESNERIES |
| 24/09/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 255 000 € | 2 297 € | 9001 LES BESNERIES |
| 19/09/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 85 000 € | 988 € | 1 PLACE DUGUESCLIN |
Le prix moyen d'un appartement à La Guerche-de-Bretagne (35130) est de 1 970 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 591 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à La Guerche-de-Bretagne est de 10 €/m²/mois, soit environ 307 € pour un studio de 30 m², 512 € pour un T2 de 50 m² et 717 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à La Guerche-de-Bretagne est 35,4 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à La Guerche-de-Bretagne trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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