4 554 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Guerche-de-Bretagne.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), La Guerche-de-Bretagne compte 4 554 habitants et porte le code postal 35130. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 970 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 551 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 512 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à La Guerche-de-Bretagne sur les 77 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 50 000 € | 625 € | 5 RUE NEUVE |
| 12/12/2024 | Maison | 199 m² | 6 | 270 000 € | 1 357 € | 17 RUE DES SABLONNIERES |
| 10/12/2024 | Maison | 160 m² | 5 | 200 000 € | 1 250 € | 17 FG DE NANTES |
| 06/12/2024 | Maison | 113 m² | 5 | 165 000 € | 1 460 € | 9011 LA GREZ |
| 06/12/2024 | Maison | 113 m² | 5 | 165 000 € | 1 460 € | 9011 LA GREZ |
| 05/12/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 92 000 € | 1 314 € | 17 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY |
| 25/11/2024 | Maison | 67 m² | 3 | 85 000 € | 1 269 € | 21 T RUE DU PORTAIL |
| 22/11/2024 | Maison | 85 m² | 3 | 132 000 € | 1 553 € | 20 RUE DES FONTAINES |
| 22/11/2024 | Maison | 104 m² | 4 | 185 000 € | 1 779 € | 1 RUE CHARLES GOUNOD |
| 05/11/2024 | Maison | 69 m² | 4 | 125 000 € | 1 812 € | 23 RUE DES CEDRES |
| 31/10/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 155 000 € | 1 703 € | 32 FG D'ANJOU |
| 31/10/2024 | Maison | 136 m² | 8 | 170 000 € | 1 250 € | 7 ALLEE DU MAINE |
| 10/10/2024 | Maison | 66 m² | 1 | 96 594 € | 1 464 € | 5 ALLEE DES CHARMES |
| 08/10/2024 | Maison | 139 m² | 5 | 165 000 € | 1 187 € | 9005 RUE CLEMENCEAU |
| 27/09/2024 | Maison | 88 m² | 3 | 135 000 € | 1 534 € | 8 RUE NOTRE DAME |
Le prix moyen d'un appartement à La Guerche-de-Bretagne (35130) est de 1 970 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 551 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à La Guerche-de-Bretagne est de 10 €/m²/mois, soit environ 307 € pour un studio de 30 m², 512 € pour un T2 de 50 m² et 717 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à La Guerche-de-Bretagne est 32,9 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 2 935 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à La Guerche-de-Bretagne trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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