2 021 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Gouesnière.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), La Gouesnière compte 2 021 habitants et porte le code postal 35350. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 244 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 031 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 563 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à La Gouesnière sur les 24 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | Maison | 89 m² | 5 | 260 000 € | 2 921 € | 5 RUE DE LA BARGE ROUSSE |
| 06/12/2024 | Maison | 52 m² | 3 | 80 000 € | 1 538 € | 3 RUE DES MESANGES |
| 06/12/2024 | Appartement | 49 m² | 3 | 110 000 € | 2 245 € | 2 RUE D'ALETH |
| 15/11/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 270 000 € | 2 967 € | 5387 LE BOURG |
| 16/10/2024 | Maison | 134 m² | 5 | 415 000 € | 3 097 € | 13 RUE DE LA HUGRENAIS |
| 14/10/2024 | Maison | 106 m² | 5 | 343 840 € | 3 244 € | 4 RUE DU CLOS DE LAUNAY |
| 27/09/2024 | Maison | 93 m² | 3 | 180 000 € | 1 935 € | 20 RUE RAPHAEL DE FOLLIGNE |
| 24/09/2024 | Maison | 131 m² | 6 | 250 000 € | 1 908 € | 9 RUE DES EGLANTINES |
| 29/08/2024 | Maison | 15 m² | 1 | 38 000 € | 2 533 € | 5057 RUE DE BONABAN |
| 02/08/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 395 000 € | 4 293 € | 5 RUE DES MESANGES |
| 02/08/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 395 000 € | 4 293 € | 5 RUE DES MESANGES |
| 29/07/2024 | Maison | 97 m² | 5 | 280 000 € | 2 887 € | 2 RUE BUSNEL |
| 25/07/2024 | Maison | 105 m² | 4 | 328 000 € | 3 124 € | 9000 RUE DE LA BAIE |
| 23/07/2024 | Maison | 94 m² | 4 | 285 000 € | 3 032 € | 14 RUE ROSA PARKS |
| 21/06/2024 | Maison | 91 m² | 5 | 240 000 € | 2 637 € | 7 RUE DES DIGITALES |
Le prix moyen d'un appartement à La Gouesnière (35350) est de 2 244 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 031 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à La Gouesnière est de 11 €/m²/mois, soit environ 338 € pour un studio de 30 m², 563 € pour un T2 de 50 m² et 788 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à La Gouesnière est 23,5 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 2 935 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à La Gouesnière trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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