2 021 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Gouesnière.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), La Gouesnière compte 2 021 habitants et porte le code postal 35350. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 023 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 097 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 563 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à La Gouesnière sur les 46 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 290 000 € | 3 412 € | 19 RUE DES HAUTES VIGNES |
| 21/11/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 273 000 € | 2 676 € | 7 RUE DES POMMIERS |
| 20/11/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 246 000 € | 3 968 € | 6 RUE LE POULLIER |
| 20/11/2025 | Maison | 38 m² | 1 | 170 000 € | 4 474 € | 15 RUE DU MARCHE |
| 14/11/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 150 000 € | 2 344 € | 1 B RUE DU LAVOIR |
| 13/11/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 256 000 € | 2 876 € | 3 RUE DE LA BARGE ROUSSE |
| 10/11/2025 | Maison | 41 m² | 3 | 140 000 € | 3 415 € | 5 RUE DE LA GARE |
| 10/11/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 280 240 € | 2 919 € | 8 RUE SAINT DESERT |
| 21/10/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 220 000 € | 2 750 € | 5254 LA VILLE-ES-VIEUX |
| 10/10/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 369 900 € | 3 108 € | 1 RUE DE LA GRANDE ALOSE |
| 26/08/2025 | Maison | 108 m² | 3 | 252 500 € | 2 338 € | 12 RUE DE LA HUGRENAIS |
| 31/07/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 412 500 € | 3 173 € | 11 CHE DES MOISSONS |
| 24/07/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 404 500 € | 3 487 € | 2 B RUE DES POMMIERS |
| 24/07/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 404 500 € | 3 487 € | 2 B RUE DES POMMIERS |
| 27/06/2025 | Maison | 131 m² | 6 | 266 000 € | 2 031 € | 16 RUE DES EGLANTINES |
Le prix moyen d'un appartement à La Gouesnière (35350) est de 3 023 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 097 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à La Gouesnière est de 11 €/m²/mois, soit environ 338 € pour un studio de 30 m², 563 € pour un T2 de 50 m² et 788 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à La Gouesnière est 0,9 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à La Gouesnière trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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