1 613 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gaël.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Gaël compte 1 613 habitants et porte le code postal 35290. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 425 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 493 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 520 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Gaël sur les 27 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | Maison | 128 m² | 5 | 245 000 € | 1 914 € | 35 RUE LANDE DE MI VOIE |
| 18/11/2024 | Maison | 128 m² | 5 | 245 000 € | 1 914 € | 35 RUE LANDE DE MI VOIE |
| 18/11/2024 | Maison | 128 m² | 5 | 245 000 € | 1 914 € | 35 RUE LANDE DE MI VOIE |
| 06/11/2024 | Maison | 102 m² | 4 | 93 000 € | 912 € | 6 PL DE LA BASCULE |
| 06/11/2024 | Maison | 25 m² | 1 | 93 000 € | 3 720 € | 6 PL DE LA BASCULE |
| 04/11/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 116 500 € | 971 € | 19 RUE ALEXANDRE VILLANDRE |
| 17/10/2024 | Maison | 253 m² | 7 | 304 440 € | 1 203 € | 11 RUE DE LA LIBERATION |
| 21/08/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 70 000 € | 875 € | 4 LES RUES DOREES |
| 12/08/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 150 000 € | 1 667 € | 81 LE BOIS SALMON |
| 31/07/2024 | Maison | 135 m² | 5 | 94 000 € | 696 € | 30 LE LIMPLET |
| 31/07/2024 | Maison | 31 m² | 1 | 94 000 € | 3 032 € | 5117 LE LIMPLET |
| 25/07/2024 | Maison | 127 m² | 6 | 203 000 € | 1 598 € | 5896 LA VILLE ES OLIVE |
| 08/07/2024 | Maison | 160 m² | 5 | 239 500 € | 1 497 € | 4 CLEMELIN |
| 08/07/2024 | Maison | 160 m² | 5 | 239 500 € | 1 497 € | 4 CLEMELIN |
| 12/06/2024 | Maison | 94 m² | 5 | 140 000 € | 1 489 € | 2 RUE MOREAU |
Le prix moyen d'un appartement à Gaël (35290) est de 1 425 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 493 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Gaël est de 10 €/m²/mois, soit environ 312 € pour un studio de 30 m², 520 € pour un T2 de 50 m² et 727 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Gaël est 51,4 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 2 935 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Gaël trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces