1 237 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Dourdain.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Dourdain compte 1 237 habitants et porte le code postal 35450. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 17 415 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 390 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 470 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Dourdain sur les 53 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | Maison | 51 m² | 2 | 89 650 € | 1 758 € | 5 RUE DU GRAND CLOS |
| 05/09/2025 | Maison | 46 m² | 1 | 230 000 € | 5 000 € | 5038 LA RICHELAIS |
| 18/07/2025 | Maison | 97 m² | 3 | 60 000 € | 619 € | 13 RUE JEAN JOSEPH CHEVREL |
| 08/07/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 240 000 € | 3 000 € | 5 RUE DES TOUCHES |
| 26/06/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 130 000 € | 1 226 € | 9 RUE DES ECOLES |
| 26/06/2025 | Maison | 51 m² | 2 | 89 602 € | 1 757 € | 15 RUE DU GRAND CLOS |
| 25/06/2025 | Maison | 252 m² | 8 | 281 220 € | 1 116 € | 5011 LA PROVOTAIS |
| 30/05/2025 | Appartement | 89 m² | 4 | 1 550 000 € | 17 416 € | 1 RUE DU STADE |
| 30/05/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 1 550 000 € | 13 596 € | 1 RES L'HERMINE |
| 30/05/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 1 550 000 € | 15 816 € | 1 RES L'HERMINE |
| 30/05/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 1 550 000 € | 15 816 € | 1 RES L'HERMINE |
| 30/05/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 1 550 000 € | 15 816 € | 1 RES L'HERMINE |
| 30/05/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 1 550 000 € | 15 196 € | 1 RES L'HERMINE |
| 30/05/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 1 550 000 € | 15 816 € | 1 RES L'HERMINE |
| 30/05/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 1 550 000 € | 15 196 € | 1 RES L'HERMINE |
Le prix moyen d'un appartement à Dourdain (35450) est de 17 415 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 390 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Dourdain est de 9 €/m²/mois, soit environ 282 € pour un studio de 30 m², 470 € pour un T2 de 50 m² et 657 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Dourdain est 470,8 % plus cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Dourdain trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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