592 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Crouais.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Le Crouais compte 592 habitants et porte le code postal 35290. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 833 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 666 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 536 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Le Crouais sur les 12 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 110 000 € | 1 833 € | 2 RUE DES COURTILS |
| 27/12/2024 | Appartement | 53 m² | 3 | 110 000 € | 2 075 € | 2 RUE DES COURTILS |
| 27/12/2024 | Appartement | 76 m² | 4 | 110 000 € | 1 447 € | 2 RUE DES COURTILS |
| 20/12/2024 | Maison | 30 m² | 1 | 35 000 € | 1 167 € | 6 RUE DES PORTES |
| 16/12/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 150 000 € | 1 667 € | 23 RUE DES COURTILS |
| 16/12/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 150 000 € | 1 667 € | 23 RUE DES COURTILS |
| 14/12/2024 | Maison | 109 m² | 5 | 210 000 € | 1 927 € | 13 RUE DU VERGER |
| 14/11/2024 | Maison | 143 m² | 7 | 262 000 € | 1 832 € | 5081 LE PAS DE LA LANDE |
| 06/09/2024 | Maison | 115 m² | 5 | 266 000 € | 2 313 € | 29 RUE DES COURTILS |
| 24/07/2024 | Maison | 117 m² | 5 | 240 000 € | 2 051 € | 14 RUE DU MANOIR |
| 11/07/2024 | Maison | 46 m² | 2 | 75 500 € | 1 641 € | 6 RUE DES COURTILS |
| 11/07/2024 | Maison | 17 m² | 1 | 21 500 € | 1 265 € | RUE DES COURTILS |
Le prix moyen d'un appartement à Le Crouais (35290) est de 1 833 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 666 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Le Crouais est de 11 €/m²/mois, soit environ 321 € pour un studio de 30 m², 536 € pour un T2 de 50 m² et 750 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Le Crouais est 37,5 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 2 935 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Le Crouais trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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