610 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Combourtillé.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Combourtillé compte 610 habitants et porte le code postal 35210. Pour une location, le loyer médian s'établit à 8 €/m²/mois, soit environ 421 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Combourtillé sur les 20 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 195 000 € | 1 757 € | 1 LA GONTRIE |
| 18/12/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 128 000 € | 1 347 € | 20 RUE DE LA MESSAYAIS |
| 31/10/2025 | Maison | 200 m² | 5 | 289 500 € | 1 448 € | 1 LA RUZARDIERE |
| 24/10/2025 | Maison | 147 m² | 4 | 408 000 € | 2 776 € | 1 LA ROCHE |
| 24/10/2025 | Maison | 147 m² | 4 | 408 000 € | 2 776 € | 1 LA ROCHE |
| 15/07/2025 | Maison | 171 m² | 6 | 265 000 € | 1 550 € | 7 LE CLAIRAY |
| 15/07/2025 | Maison | 171 m² | 6 | 265 000 € | 1 550 € | 7 LE CLAIRAY |
| 18/04/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 165 500 € | 1 103 € | 11 LA PELLERIE |
| 18/04/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 165 500 € | 1 103 € | 11 LA PELLERIE |
| 04/03/2025 | Maison | 113 m² | 7 | 158 999 € | 1 407 € | 15 RUE DE LA MESSAYAIS |
| 21/02/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 135 000 € | 1 929 € | 4 LES GAGES |
| 22/01/2025 | Maison | 101 m² | 3 | 127 000 € | 1 257 € | 2 ROCHAUVEL |
| 18/12/2024 | Maison | 111 m² | 5 | 160 000 € | 1 441 € | 1 ALL DU PREAU |
| 29/11/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 155 000 € | 1 845 € | 1 RUE DES ROUSSIERES |
| 27/11/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 125 000 € | 1 420 € | 8 RUE DE LA MARCHE |
Le loyer médian au m² à Combourtillé est de 8 €/m²/mois, soit environ 253 € pour un studio de 30 m², 421 € pour un T2 de 50 m² et 589 € pour un T3 de 70 m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Combourtillé trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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