1 426 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Coësmes.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Coësmes compte 1 426 habitants et porte le code postal 35134. Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 462 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Coësmes sur les 29 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison | 50 m² | 1 | 41 500 € | 830 € | 5304 MON IDEE |
| 22/12/2025 | Maison | 132 m² | 6 | 227 100 € | 1 720 € | 5410 LA HAUTE RIVE |
| 21/11/2025 | Maison | 158 m² | 6 | 220 000 € | 1 392 € | 22 RUE DE LA HAUTE RUE |
| 21/11/2025 | Maison | 158 m² | 6 | 220 000 € | 1 392 € | 22 RUE DE LA HAUTE RUE |
| 24/10/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 120 000 € | 1 791 € | 14 RUE DES CERISIERS |
| 13/10/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 65 000 € | 802 € | 5176 LA CITE |
| 09/09/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 149 000 € | 1 987 € | 6 SQ DES ACACIAS |
| 04/09/2025 | Maison | 140 m² | 3 | 225 000 € | 1 607 € | 5251 LE CHALONGE |
| 29/08/2025 | Maison | 171 m² | 4 | 382 000 € | 2 234 € | 2 PL DE L'EGLISE |
| 17/07/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 206 000 € | 1 962 € | 5524 LA CHARPENTERIE |
| 07/07/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 140 000 € | 2 154 € | 21 RUE DE LA HAUTE RUE |
| 07/07/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 140 000 € | 2 154 € | 21 RUE DE LA HAUTE RUE |
| 23/06/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 123 000 € | 1 618 € | 24 RUE DE LA HAUTE RUE |
| 18/06/2025 | Maison | 128 m² | 6 | 150 000 € | 1 172 € | 2 RUE DES ACACIAS |
| 18/06/2025 | Maison | 128 m² | 6 | 150 000 € | 1 172 € | 2 RUE DES ACACIAS |
Le loyer médian au m² à Coësmes est de 9 €/m²/mois, soit environ 277 € pour un studio de 30 m², 462 € pour un T2 de 50 m² et 647 € pour un T3 de 70 m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Coësmes trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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