1 664 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine compte 1 664 habitants et porte le code postal 35430. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 941 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 681 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 575 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine sur les 50 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 218 500 € | 3 414 € | 3 RUE DE L ETANG DU MIROIR |
| 12/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 242 500 € | 4 042 € | 38 RUE DES MOTTES CASTRALES |
| 27/11/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 133 000 € | 2 660 € | 41 RUE DU FORT |
| 26/11/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 163 800 € | 3 640 € | 25 RUE DE LA CARREE |
| 12/11/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 165 000 € | 3 000 € | 23 RUE DE LA CARREE |
| 24/10/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 236 000 € | 2 360 € | 2 ALL DES CAMELIAS |
| 01/10/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 265 000 € | 2 120 € | 22 RUE DE LA QUINTAINE |
| 01/10/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 210 000 € | 3 621 € | 3 RUE DE L ETANG DU MIROIR |
| 30/09/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 341 000 € | 2 940 € | 5 RUE DE LA QUINTAINE |
| 15/09/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 308 000 € | 2 281 € | 4 IMP TIRE COQ |
| 08/09/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 255 000 € | 3 188 € | 13 RUE DES PETITES FRECHES |
| 27/08/2025 | Maison | 123 m² | 6 | 255 000 € | 2 073 € | 5 RUE DU PAVE SAINT CHARLES |
| 19/08/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 120 000 € | 1 905 € | 1 RUE DE LA CARREE |
| 19/08/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 243 120 € | 2 078 € | 8 ALL DES JONQUILLES |
| 31/07/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 280 000 € | 2 545 € | 30 RUE DES MOTTES CASTRALES |
Le prix moyen d'un appartement à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430) est de 2 941 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 681 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine est de 11 €/m²/mois, soit environ 345 € pour un studio de 30 m², 575 € pour un T2 de 50 m² et 804 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine est 3,6 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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