1 114 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Chapelle-de-Brain.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), La Chapelle-de-Brain compte 1 114 habitants et porte le code postal 35660. Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 476 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à La Chapelle-de-Brain sur les 74 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 186 000 € | 2 090 € | 5581 RANGOULAS |
| 30/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 186 000 € | 2 090 € | 5581 RANGOULAS |
| 11/12/2025 | Maison | 102 m² | 2 | 70 000 € | 686 € | 22 SERT |
| 11/12/2025 | Maison | 102 m² | 2 | 70 000 € | 686 € | 22 SERT |
| 03/11/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 56 000 € | 1 018 € | 17 LA PICHARDAIS |
| 16/10/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 193 500 € | 1 728 € | 2 RANGOULAS |
| 16/10/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 193 500 € | 1 728 € | 2 RANGOULAS |
| 16/10/2025 | Maison | 42 m² | 1 | 70 000 € | 1 667 € | 1 LES QUATRE CHEMINS |
| 02/10/2025 | Maison | 47 m² | 1 | 87 000 € | 1 851 € | 5340 LA BASSE MAMUSSAIS |
| 24/09/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 109 000 € | 1 397 € | 1 LA GREGOREE |
| 24/09/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 109 000 € | 1 397 € | 1 LA GREGOREE |
| 18/08/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 263 000 € | 2 287 € | 5514 LA HAUTE MAMUSSAIS |
| 18/08/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 263 000 € | 2 287 € | 5514 LA HAUTE MAMUSSAIS |
| 11/07/2025 | Maison | 163 m² | 5 | 224 000 € | 1 374 € | 6197 GR GRANDE RUE |
| 08/07/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 42 895 € | 692 € | 2 RUE DE LA CROIX DU MOULIN |
Le loyer médian au m² à La Chapelle-de-Brain est de 10 €/m²/mois, soit environ 286 € pour un studio de 30 m², 476 € pour un T2 de 50 m² et 667 € pour un T3 de 70 m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à La Chapelle-de-Brain trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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