3 675 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Breteil.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Breteil compte 3 675 habitants et porte le code postal 35160. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 020 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 339 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 540 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Breteil sur les 45 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 162 341 € | 1 910 € | 15 RUE DES BRUANTS |
| 27/12/2024 | Maison | 92 m² | 5 | 142 176 € | 1 545 € | 11 RUE THEODORE BOTREL |
| 19/12/2024 | Maison | 83 m² | 5 | 205 000 € | 2 470 € | 5627 LES PINNIERES |
| 19/12/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 119 000 € | 1 831 € | 4 T RUE DE RENNES |
| 16/12/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 177 270 € | 2 727 € | 1 IMP DES PINSONS |
| 11/12/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 192 881 € | 2 411 € | 10 IMP DES PINSONS |
| 09/12/2024 | Appartement | 51 m² | 2 | 138 000 € | 2 706 € | 5 PL DES COURTILS |
| 06/12/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 169 850 € | 2 613 € | 1 IMP DES PINSONS |
| 06/12/2024 | Maison | 79 m² | 4 | 192 280 € | 2 434 € | 6 IMP DES PINSONS |
| 04/12/2024 | Maison | 103 m² | 5 | 247 252 € | 2 401 € | 2 RUE DES MESANGES |
| 19/10/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 221 000 € | 2 663 € | 20 RUE DU PONT LIARD |
| 18/10/2024 | Maison | 23 m² | 1 | 20 000 € | 870 € | 5720 LE BAS CARMEL |
| 17/10/2024 | Maison | 72 m² | 3 | 140 000 € | 1 944 € | 20 RUE DE RENNES |
| 16/10/2024 | Maison | 118 m² | 5 | 317 435 € | 2 690 € | 13 RUE DES PRUNELLIERS |
| 14/10/2024 | Maison | 86 m² | 5 | 185 000 € | 2 151 € | 5378 LE CHAMP MARTEL |
Le prix moyen d'un appartement à Breteil (35160) est de 2 020 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 339 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Breteil est de 11 €/m²/mois, soit environ 324 € pour un studio de 30 m², 540 € pour un T2 de 50 m² et 756 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Breteil est 31,2 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 2 935 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Breteil trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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