3 675 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Breteil.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Breteil compte 3 675 habitants et porte le code postal 35160. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 521 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 412 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 540 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Breteil sur les 108 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 245 015 € | 2 379 € | 4 RUE DES MESANGES |
| 05/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 147 400 € | 2 340 € | 45 RUE DE LA BERTHELOTIERE |
| 05/12/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 235 000 € | 2 026 € | 5574 LE CHAMP GESBERT |
| 05/12/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 235 000 € | 2 026 € | 5574 LE CHAMP GESBERT |
| 04/12/2025 | Maison | 165 m² | 7 | 344 000 € | 2 085 € | 6 IMP DES VERDIERS |
| 03/12/2025 | Maison | 38 m² | 1 | 130 000 € | 3 421 € | 5234 LE SOUCHAY |
| 28/11/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 416 036 € | 3 328 € | 4 RTE DE L ABBAYE |
| 28/11/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 416 036 € | 3 328 € | 4 RTE DE L ABBAYE |
| 28/11/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 416 036 € | 3 328 € | 4 RTE DE L ABBAYE |
| 06/11/2025 | Maison | 42 m² | 1 | 80 000 € | 1 905 € | 5242 LE MAGOIS |
| 17/10/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 103 000 € | 1 907 € | 1 RUE DES BRUANTS |
| 17/10/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 215 000 € | 2 529 € | 11 PL DES LANDELLES |
| 15/10/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 199 524 € | 2 404 € | 11 AV DES FAUVETTES |
| 14/10/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 236 300 € | 2 626 € | 3 RUE DES MARRONNIERS |
| 07/10/2025 | Maison | 47 m² | 2 | 150 000 € | 3 191 € | 5342 LE MOUSSEL |
Le prix moyen d'un appartement à Breteil (35160) est de 2 521 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 412 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Breteil est de 11 €/m²/mois, soit environ 324 € pour un studio de 30 m², 540 € pour un T2 de 50 m² et 756 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Breteil est 17,4 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Breteil trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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