2 232 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Brécé.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Brécé compte 2 232 habitants et porte le code postal 35530. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 315 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 727 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 642 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Brécé sur les 47 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 295 000 € | 2 269 € | 3 RUE DE LA FROMENTERIE |
| 21/11/2025 | Maison | 155 m² | 7 | 232 000 € | 1 497 € | 16 RUE DE BOURGOGNE |
| 05/11/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 74 474 € | 1 960 € | 3 RUE DE LA GARE |
| 31/10/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 225 000 € | 2 557 € | 33 RUE DES PRES HAUTS |
| 30/10/2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 217 450 € | 2 685 € | 7 RUE DU CLOS DE LA HACHE |
| 29/10/2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 180 000 € | 2 222 € | 7 RUE DU CLOS DE LA HACHE |
| 27/10/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 259 350 € | 2 914 € | 9 ALL DES OLIVEAUX |
| 12/09/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 242 000 € | 2 689 € | 6 RUE DES SAULES |
| 07/08/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 230 000 € | 3 239 € | 12 RUE DE BOURGOGNE |
| 25/07/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 283 000 € | 2 264 € | 26 RUE DU ROCHER |
| 11/06/2025 | Maison | 149 m² | 4 | 490 000 € | 3 289 € | LA VILLATE |
| 21/05/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 210 000 € | 2 386 € | 2 RUE DU RUISSEAU |
| 21/05/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 210 000 € | 2 386 € | 2 RUE DU RUISSEAU |
| 21/05/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 80 000 € | 2 286 € | 5 PL DE L EGLISE |
| 28/04/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 270 500 € | 3 039 € | 2 RUE DES PATURELLES |
Le prix moyen d'un appartement à Brécé (35530) est de 2 315 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 727 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Brécé est de 13 €/m²/mois, soit environ 385 € pour un studio de 30 m², 642 € pour un T2 de 50 m² et 899 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Brécé est 24,1 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Brécé trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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