2 232 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Brécé.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Brécé compte 2 232 habitants et porte le code postal 35530. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 800 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 727 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 642 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Brécé sur les 28 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 29 m² | 2 | 68 000 € | 2 345 € | 3 RUE DE LA GARE |
| 24/12/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 49 970 € | 602 € | 19 RUE DE LA GRANDE CHAMPAGNE |
| 20/12/2024 | Appartement | 64 m² | 3 | 193 900 € | 3 030 € | 3 RUE DU CLOS DE LA HACHE |
| 20/12/2024 | Appartement | 77 m² | 4 | 230 000 € | 2 987 € | 3 RUE DE LA PALIERE |
| 13/12/2024 | Maison | 102 m² | 2 | 215 000 € | 2 108 € | 16 LES RIVIERES |
| 05/12/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 182 000 € | 2 800 € | 2 RUE DES DESTIERS |
| 04/11/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 272 800 € | 2 872 € | 11 ALL DES OLIVEAUX |
| 22/10/2024 | Maison | 115 m² | 6 | 285 000 € | 2 478 € | 10 RUE DE LA GRANDE CHAMPAGNE |
| 22/10/2024 | Maison | 91 m² | 5 | 240 000 € | 2 637 € | 8 RUE DES PRES HAUTS |
| 11/10/2024 | Maison | 110 m² | 6 | 300 000 € | 2 727 € | 3 PLCI DU DEVERSOIR |
| 24/09/2024 | Maison | 86 m² | 4 | 202 000 € | 2 349 € | 1 RUE DE BRETAGNE |
| 20/09/2024 | Maison | 98 m² | 5 | 300 000 € | 3 061 € | 1 PL DES SORBIERS |
| 20/09/2024 | Maison | 94 m² | 5 | 325 000 € | 3 457 € | 13 PLACIS DU VERGER |
| 12/09/2024 | Appartement | 26 m² | 2 | 50 000 € | 1 923 € | 3 RUE DE LA GARE |
| 23/08/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 225 800 € | 2 823 € | 2 RUE DE NORMANDIE |
Le prix moyen d'un appartement à Brécé (35530) est de 2 800 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 727 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Brécé est de 13 €/m²/mois, soit environ 385 € pour un studio de 30 m², 642 € pour un T2 de 50 m² et 899 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Brécé est 4,6 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 2 935 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Brécé trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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