6 391 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bréal-sous-Montfort.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Bréal-sous-Montfort compte 6 391 habitants et porte le code postal 35310. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 856 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 550 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 626 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Bréal-sous-Montfort sur les 191 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 285 000 € | 2 522 € | 8 SQ D IRLANDE |
| 23/12/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 218 000 € | 4 844 € | 6 RUE DES COMBATTANTS D AFN |
| 23/12/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 218 000 € | 4 844 € | 6 RUE DES COMBATTANTS D AFN |
| 23/12/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 218 000 € | 4 844 € | 6 RUE DES COMBATTANTS D AFN |
| 18/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 224 000 € | 2 575 € | 7 RUE DE L AVENIR |
| 12/12/2025 | Maison | 167 m² | 5 | 375 000 € | 2 246 € | 5442 LE TANSEMENT |
| 09/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 137 000 € | 3 341 € | 2 RUE DU PROFESSEUR LEJEUNE |
| 14/11/2025 | Maison | 58 m² | 2 | 213 000 € | 3 672 € | 5 IMP DES SPORTS |
| 30/10/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 137 200 € | 2 983 € | 2 RUE DU PROFESSEUR LEJEUNE |
| 27/10/2025 | Maison | 59 m² | 2 | 127 000 € | 2 153 € | 3 RUE DE TALENSAC |
| 10/10/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 105 000 € | 2 692 € | 1 RUE DU DOCTEUR ROUX |
| 08/10/2025 | Maison | 133 m² | 4 | 352 100 € | 2 647 € | 24 RUE DE L EUROPE |
| 06/10/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 200 000 € | 2 105 € | 13 RUE DE SAINT THURIAL |
| 06/10/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 265 000 € | 3 232 € | 24 RUE DU VIEUX LAVOIR |
| 25/09/2025 | Maison | 158 m² | 7 | 310 000 € | 1 962 € | 235 LE PATIS DE LA SAUDRAIS |
Le prix moyen d'un appartement à Bréal-sous-Montfort (35310) est de 2 856 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 550 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Bréal-sous-Montfort est de 13 €/m²/mois, soit environ 376 € pour un studio de 30 m², 626 € pour un T2 de 50 m² et 876 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Bréal-sous-Montfort est 6,4 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Bréal-sous-Montfort trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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