6 391 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bréal-sous-Montfort.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Bréal-sous-Montfort compte 6 391 habitants et porte le code postal 35310. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 729 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 525 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 626 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Bréal-sous-Montfort sur les 98 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Maison | 216 m² | 7 | 472 000 € | 2 185 € | 53 RUE DE BRUZ |
| 30/12/2024 | Appartement | 67 m² | 4 | 100 000 € | 1 493 € | 12 RUE DES DEPORTES |
| 30/12/2024 | Maison | 145 m² | 5 | 386 400 € | 2 665 € | 21 RUE DE MORDELLES |
| 30/12/2024 | Maison | 145 m² | 5 | 386 400 € | 2 665 € | 21 RUE DE MORDELLES |
| 30/12/2024 | Maison | 132 m² | 4 | 300 000 € | 2 273 € | 7 RUE DES AULNES |
| 27/12/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 215 451 € | 2 476 € | 4 RUE DE L ANCIENNE GARE |
| 27/12/2024 | Appartement | 64 m² | 3 | 194 500 € | 3 039 € | 3 RUE D ITALIE |
| 27/12/2024 | Maison | 67 m² | 4 | 189 420 € | 2 827 € | 75 LES MILLE FOSSES |
| 27/12/2024 | Maison | 67 m² | 4 | 189 420 € | 2 827 € | 75 LES MILLE FOSSES |
| 16/12/2024 | Maison | 130 m² | 5 | 340 200 € | 2 617 € | 7 ALL DES CALVILLES |
| 04/12/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 160 000 € | 2 462 € | 10 RUE RAOUL FOLLEREAU |
| 29/11/2024 | Maison | 133 m² | 5 | 312 800 € | 2 352 € | 87 LE FOUGERAY |
| 08/11/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 272 000 € | 2 473 € | 2 PL SAINT MALO |
| 29/10/2024 | Maison | 86 m² | 4 | 260 000 € | 3 023 € | 1 SQ DES COQUELICOTS |
| 29/10/2024 | Maison | 112 m² | 5 | 285 000 € | 2 545 € | 4 SQ DES HETRES |
Le prix moyen d'un appartement à Bréal-sous-Montfort (35310) est de 2 729 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 525 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Bréal-sous-Montfort est de 13 €/m²/mois, soit environ 376 € pour un studio de 30 m², 626 € pour un T2 de 50 m² et 876 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Bréal-sous-Montfort est 7,0 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 2 935 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Bréal-sous-Montfort trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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