4 662 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bédée.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Bédée compte 4 662 habitants et porte le code postal 35137. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 563 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 540 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 587 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Bédée sur les 48 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 192 000 € | 2 157 € | 6 B RUE DE RENNES |
| 27/11/2024 | Maison | 106 m² | 5 | 282 594 € | 2 666 € | 7 BD DU PONT AUX CHEVRES |
| 21/11/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 244 000 € | 2 773 € | 7 BD PASTEUR |
| 08/11/2024 | Maison | 123 m² | 5 | 337 980 € | 2 748 € | 13 RUE DE L AVEN |
| 14/10/2024 | Maison | 92 m² | 5 | 255 000 € | 2 772 € | 6076 RUE DE DINAN |
| 09/10/2024 | Maison | 114 m² | 5 | 278 009 € | 2 439 € | 17 RUE DE LA RANCE |
| 03/10/2024 | Maison | 63 m² | 3 | 170 000 € | 2 698 € | 6118 LA GUELLIERE |
| 03/10/2024 | Maison | 63 m² | 3 | 170 000 € | 2 698 € | 6118 LA GUELLIERE |
| 03/10/2024 | Maison | 63 m² | 3 | 170 000 € | 2 698 € | 6118 LA GUELLIERE |
| 03/10/2024 | Maison | 63 m² | 3 | 170 000 € | 2 698 € | 6118 LA GUELLIERE |
| 23/09/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 155 000 € | 2 385 € | 3 PL DE L EGLISE |
| 23/09/2024 | Maison | 112 m² | 6 | 255 000 € | 2 277 € | 5 RUE DU MAINE |
| 13/09/2024 | Maison | 70 m² | 2 | 245 440 € | 3 506 € | 2 RUE DE SAINT BRIEUC |
| 13/09/2024 | Maison | 94 m² | 5 | 320 000 € | 3 404 € | 35 RUE DU SCORFF |
| 26/08/2024 | Maison | 131 m² | 5 | 335 000 € | 2 557 € | 5081 LA BASSE HAYE MAROC |
Le prix moyen d'un appartement à Bédée (35137) est de 2 563 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 540 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Bédée est de 12 €/m²/mois, soit environ 352 € pour un studio de 30 m², 587 € pour un T2 de 50 m² et 821 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Bédée est 12,7 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 2 935 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Bédée trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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