4 662 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bédée.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Bédée compte 4 662 habitants et porte le code postal 35137. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 778 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 440 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 587 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Bédée sur les 92 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 112 000 € | 1 493 € | 10 ALL CHARLES RICHET |
| 28/11/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 311 400 € | 3 385 € | 7 RUE DE L ARGUENON |
| 20/11/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 190 000 € | 2 135 € | 4 RUE DES TARDIVIERES |
| 29/10/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 204 600 € | 2 407 € | 5205 LA GRENOUILLETTE |
| 22/10/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 178 000 € | 2 023 € | 6 RUE DE DINAN |
| 01/10/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 215 800 € | 2 732 € | 24 ALL ANTOINE LAVOISIER |
| 30/09/2025 | Maison | 69 m² | 4 | 150 000 € | 2 174 € | 4 RUE DU TREIZE JUIN 1944 |
| 22/09/2025 | Maison | 149 m² | 6 | 464 000 € | 3 114 € | 6 RUE DE L ARGUENON |
| 11/09/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 295 000 € | 2 980 € | 2 RUE DE L AFF |
| 05/09/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 312 500 € | 2 441 € | 5311 LES CORMIERS |
| 01/09/2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 112 000 € | 3 862 € | 5 ALL DU MEUNIER |
| 29/08/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 250 000 € | 2 747 € | 1 ALL D'AQUITAINE |
| 29/08/2025 | Maison | 23 m² | 1 | 70 000 € | 3 043 € | 5617 LA BACHELERAIS |
| 26/08/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 213 000 € | 2 477 € | 16 RUE DU BLAVET |
| 06/08/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 170 000 € | 3 091 € | 6 RUE ANATOLE FRANCE |
Le prix moyen d'un appartement à Bédée (35137) est de 2 778 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 440 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Bédée est de 12 €/m²/mois, soit environ 352 € pour un studio de 30 m², 587 € pour un T2 de 50 m² et 821 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Bédée est 8,9 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Bédée trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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