677 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bécherel.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Bécherel compte 677 habitants et porte le code postal 35190. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 326 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 159 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 514 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Bécherel sur les 11 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 160 500 € | 2 326 € | 5294 LA BARRE |
| 05/06/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 190 000 € | 2 317 € | 7 PL DE LA CROIX |
| 07/05/2025 | Maison | 66 m² | 1 | 70 000 € | 1 061 € | 7 RUE DE LA QUINTAINE |
| 07/05/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 155 000 € | 2 500 € | 9 RUE DE LA QUINTAINE |
| 28/03/2025 | Maison | 112 m² | 6 | 225 000 € | 2 009 € | 2 RUE DE LA QUINTAINE |
| 30/10/2024 | Maison | 50 m² | 2 | 132 000 € | 2 640 € | 6 RUE DES FRANCS BOURGEOIS |
| 03/10/2024 | Maison | 119 m² | 5 | 275 000 € | 2 311 € | 20 CHE DE LA COUAILLE |
| 20/08/2024 | Maison | 134 m² | 5 | 253 000 € | 1 888 € | 11 RES LA SEVIGNIERE |
| 09/07/2024 | Maison | 77 m² | 3 | 149 190 € | 1 938 € | 5 RUE DU FAUBOURG BERTHAULT |
| 19/04/2024 | Maison | 94 m² | 4 | 170 000 € | 1 809 € | 16 RUE DE LA QUINTAINE |
| 26/03/2024 | Maison | 158 m² | 5 | 365 000 € | 2 310 € | 36 RUE DU PRIEURE |
Le prix moyen d'un appartement à Bécherel (35190) est de 2 326 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 159 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Bécherel est de 10 €/m²/mois, soit environ 308 € pour un studio de 30 m², 514 € pour un T2 de 50 m² et 720 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Bécherel est 23,8 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Bécherel trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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