1 256 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Beaucé.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Beaucé compte 1 256 habitants et porte le code postal 35133. Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 478 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Beaucé sur les 28 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 130 000 € | 1 781 € | 15 ALL DES ROSES |
| 11/12/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 222 900 € | 1 922 € | 9 IMP DES HIRONDELLES |
| 05/12/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 300 000 € | 2 381 € | 1 CHE DE GENAIS |
| 05/12/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 300 000 € | 2 381 € | 1 CHE DE GENAIS |
| 04/12/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 255 000 € | 2 429 € | 5 ALL DES JONQUILLES |
| 17/09/2025 | Maison | 131 m² | 6 | 220 000 € | 1 679 € | 7 IMP DES TULIPIERS |
| 20/08/2025 | Maison | 220 m² | 5 | 300 000 € | 1 364 € | 18 CHE DE GENAIS |
| 20/08/2025 | Maison | 220 m² | 5 | 300 000 € | 1 364 € | 18 CHE DE GENAIS |
| 23/07/2025 | Maison | 69 m² | 4 | 115 000 € | 1 667 € | 2 ALL DES HORTENSIAS |
| 12/07/2025 | Maison | 125 m² | 3 | 259 893 € | 2 079 € | 5 LA VIGNE |
| 04/07/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 312 800 € | 2 697 € | 5299 LES GENAIS |
| 17/06/2025 | Maison | 79 m² | 10 | 227 500 € | 2 880 € | 5125 BELLEVUE |
| 12/06/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 123 500 € | 1 544 € | 3 RES DE PONTLEVOY |
| 15/05/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 260 000 € | 2 000 € | 12 LES VESLIERES |
| 15/05/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 260 000 € | 2 000 € | 12 LES VESLIERES |
Le loyer médian au m² à Beaucé est de 10 €/m²/mois, soit environ 287 € pour un studio de 30 m², 478 € pour un T2 de 50 m² et 669 € pour un T3 de 70 m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Beaucé trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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