2 210 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Baulon.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Baulon compte 2 210 habitants et porte le code postal 35580. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 150 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 222 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 559 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Baulon sur les 54 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 125 m² | 7 | 280 000 € | 2 240 € | 32 LA HAMONNIERE |
| 19/11/2025 | Appartement | 141 m² | 5 | 145 000 € | 1 028 € | 1 RUE DE LA FEUILLEE |
| 24/09/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 180 000 € | 2 250 € | 7 B LE PLESSIX |
| 11/09/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 260 000 € | 2 222 € | 3 ALL DU PLESSIX |
| 11/09/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 260 000 € | 2 222 € | 3 ALL DU PLESSIX |
| 10/09/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 150 000 € | 2 727 € | 5885 LA BILLIAIS |
| 29/08/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 305 000 € | 3 506 € | 5598 LA CROIX ROUGE |
| 29/08/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 305 000 € | 3 506 € | 5598 LA CROIX ROUGE |
| 30/07/2025 | Maison | 109 m² | 6 | 235 700 € | 2 162 € | 5 RES DU STADE |
| 01/07/2025 | Maison | 89 m² | 6 | 183 200 € | 2 058 € | 5925 LES CHAMPS |
| 17/06/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 138 500 € | 3 463 € | 6 RUE DU BIGNON |
| 23/05/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 210 000 € | 1 556 € | 13 RUE DE LA FEUILLEE |
| 30/04/2025 | Maison | 147 m² | 6 | 265 000 € | 1 803 € | 1 ALL DU PLESSIX |
| 24/02/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 255 000 € | 3 148 € | 19 LE PLESSIX |
| 24/02/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 255 000 € | 3 148 € | 19 LE PLESSIX |
Le prix moyen d'un appartement à Baulon (35580) est de 3 150 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 222 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Baulon est de 11 €/m²/mois, soit environ 335 € pour un studio de 30 m², 559 € pour un T2 de 50 m² et 783 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Baulon est 3,3 % plus cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Baulon trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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