2 210 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Baulon.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Baulon compte 2 210 habitants et porte le code postal 35580. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 450 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 079 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 559 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Baulon sur les 36 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 275 000 € | 2 292 € | 19 BOUTARD |
| 03/12/2024 | Maison | 121 m² | 5 | 210 000 € | 1 736 € | 5212 LE PONT EDRE |
| 03/12/2024 | Maison | 121 m² | 5 | 210 000 € | 1 736 € | 5212 LE PONT EDRE |
| 03/12/2024 | Maison | 121 m² | 5 | 210 000 € | 1 736 € | 5212 LE PONT EDRE |
| 03/12/2024 | Maison | 121 m² | 5 | 210 000 € | 1 736 € | 5212 LE PONT EDRE |
| 29/11/2024 | Maison | 120 m² | 6 | 245 000 € | 2 042 € | 5674 LA CHEVALERAIS |
| 29/11/2024 | Maison | 120 m² | 6 | 245 000 € | 2 042 € | 5674 LA CHEVALERAIS |
| 22/11/2024 | Maison | 54 m² | 3 | 120 000 € | 2 222 € | 5521 LA CHEZE |
| 22/11/2024 | Maison | 54 m² | 3 | 120 000 € | 2 222 € | 5521 LA CHEZE |
| 28/10/2024 | Maison | 104 m² | 4 | 239 750 € | 2 305 € | 5785 LES JANAIS |
| 14/10/2024 | Maison | 120 m² | 6 | 155 000 € | 1 292 € | 8 RUE DU TEMPLE |
| 04/10/2024 | Maison | 127 m² | 5 | 160 000 € | 1 260 € | 33 LE PLESSIX |
| 26/09/2024 | Maison | 73 m² | 3 | 185 000 € | 2 534 € | 5 RES RES DU BIGNON |
| 09/09/2024 | Maison | 124 m² | 5 | 319 130 € | 2 574 € | 5917 LA MENAIRIE |
| 09/09/2024 | Maison | 101 m² | 5 | 216 900 € | 2 148 € | 5876 LA CHENUAIS |
Le prix moyen d'un appartement à Baulon (35580) est de 3 450 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 079 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Baulon est de 11 €/m²/mois, soit environ 335 € pour un studio de 30 m², 559 € pour un T2 de 50 m² et 783 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Baulon est 17,6 % plus cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 2 935 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Baulon trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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