2 162 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Balazé.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Balazé compte 2 162 habitants et porte le code postal 35500. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 049 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 812 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 471 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Balazé sur les 27 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | Maison | 76 m² | 3 | 210 000 € | 2 763 € | 3 IMPASSE DU VIEUX PUITS |
| 17/12/2024 | Maison | 133 m² | 5 | 210 000 € | 1 579 € | 3 IMPASSE DU VIEUX PUITS |
| 22/11/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 216 000 € | 1 800 € | 8 RUE DE LA LANDE ROUSSE |
| 20/11/2024 | Maison | 57 m² | 3 | 141 330 € | 2 479 € | 5202 LES COURTILS |
| 19/11/2024 | Maison | 111 m² | 4 | 153 000 € | 1 378 € | 217 LA BASSE VOUGERIE |
| 19/11/2024 | Maison | 111 m² | 4 | 153 000 € | 1 378 € | 217 LA BASSE VOUGERIE |
| 08/11/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 150 000 € | 1 500 € | 19 RUE DE LA PERRIERE |
| 25/10/2024 | Maison | 63 m² | 3 | 118 152 € | 1 875 € | 6 RUE DES DALHIAS |
| 30/08/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 192 000 € | 1 745 € | 122 LA HAUTE ROCHE |
| 30/08/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 192 000 € | 1 745 € | 122 LA HAUTE ROCHE |
| 24/06/2024 | Maison | 93 m² | 5 | 121 500 € | 1 306 € | 6 RUE DU PARC |
| 19/06/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 192 000 € | 2 087 € | 5 RUE ABBE BROHAN |
| 19/06/2024 | Appartement | 61 m² | 3 | 125 000 € | 2 049 € | 4 RUE RICHARD |
| 19/06/2024 | Appartement | 61 m² | 4 | 125 000 € | 2 049 € | 4 RUE RICHARD |
| 19/06/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 171 000 € | 2 138 € | 12 RUE DE LA VALLEE |
Le prix moyen d'un appartement à Balazé (35500) est de 2 049 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 812 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Balazé est de 9 €/m²/mois, soit environ 282 € pour un studio de 30 m², 471 € pour un T2 de 50 m² et 659 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Balazé est 30,2 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 2 935 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Balazé trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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