2 539 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bais.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Bais compte 2 539 habitants et porte le code postal 35680. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 795 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 654 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 462 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Bais sur les 36 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | Maison | 18 m² | 1 | 115 000 € | 6 389 € | 20 RUE DU CHAMP TRINQUANT |
| 19/12/2024 | Maison | 120 m² | 3 | 115 000 € | 958 € | 20 RUE DU CHAMP TRINQUANT |
| 12/12/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 130 000 € | 1 566 € | 9 RUE ABBE CRUBLET |
| 18/11/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 118 300 € | 1 972 € | 5711 BERU |
| 31/10/2024 | Maison | 156 m² | 5 | 373 650 € | 2 395 € | 1 PL DE LA VILLA |
| 18/10/2024 | Appartement | 49 m² | 2 | 260 000 € | 5 306 € | 1 CHE DE BEL AIR |
| 18/10/2024 | Appartement | 93 m² | 4 | 260 000 € | 2 796 € | 1 CHE DE BEL AIR |
| 18/10/2024 | Appartement | 93 m² | 4 | 260 000 € | 2 796 € | 1 CHE DE BEL AIR |
| 17/10/2024 | Appartement | 70 m² | 3 | 100 000 € | 1 429 € | 17 RUE DE LA CROIX |
| 17/10/2024 | Appartement | 30 m² | 1 | 100 000 € | 3 333 € | 17 RUE DE LA CROIX |
| 22/08/2024 | Maison | 73 m² | 3 | 170 000 € | 2 329 € | 24 RUE DU LENTIN |
| 05/08/2024 | Maison | 64 m² | 2 | 76 250 € | 1 191 € | 28 RUE DE LA FONTAINE |
| 01/08/2024 | Maison | 70 m² | 5 | 45 000 € | 643 € | 5689 LA HILLIERE |
| 31/07/2024 | Maison | 132 m² | 4 | 259 035 € | 1 962 € | 5134 LE HAUT FOUGERAY |
| 31/07/2024 | Maison | 132 m² | 4 | 259 035 € | 1 962 € | 5134 LE HAUT FOUGERAY |
Le prix moyen d'un appartement à Bais (35680) est de 2 795 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 654 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Bais est de 9 €/m²/mois, soit environ 277 € pour un studio de 30 m², 462 € pour un T2 de 50 m² et 647 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Bais est 4,8 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 2 935 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Bais trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces