3 535 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bains-sur-Oust.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Bains-sur-Oust compte 3 535 habitants et porte le code postal 35600. Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 477 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Bains-sur-Oust sur les 165 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 45 m² | 1 | 30 100 € | 669 € | 5 ETIVAL |
| 23/12/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 190 000 € | 1 792 € | 15 LA GREE DE VIA |
| 23/12/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 190 000 € | 1 792 € | 15 LA GREE DE VIA |
| 19/12/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 145 000 € | 1 790 € | 1 LA COLTRIE |
| 19/12/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 145 000 € | 1 790 € | 1 LA COLTRIE |
| 18/12/2025 | Maison | 130 m² | 3 | 180 000 € | 1 385 € | 3 LE GUE |
| 18/12/2025 | Maison | 130 m² | 3 | 180 000 € | 1 385 € | 3 LE GUE |
| 18/12/2025 | Maison | 130 m² | 3 | 180 000 € | 1 385 € | 3 LE GUE |
| 18/12/2025 | Maison | 130 m² | 3 | 180 000 € | 1 385 € | 3 LE GUE |
| 18/12/2025 | Maison | 130 m² | 3 | 180 000 € | 1 385 € | 3 LE GUE |
| 27/11/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 169 000 € | 1 579 € | 11 RUE DE LA TOURELLE |
| 19/11/2025 | Maison | 137 m² | 5 | 340 000 € | 2 482 € | 5 IMP DE COQUELIN |
| 19/11/2025 | Maison | 137 m² | 5 | 340 000 € | 2 482 € | 5 IMP DE COQUELIN |
| 19/11/2025 | Maison | 137 m² | 5 | 340 000 € | 2 482 € | 5 IMP DE COQUELIN |
| 17/11/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 193 390 € | 1 488 € | 4 IMP DU CLOS DU BIGNON |
Le loyer médian au m² à Bains-sur-Oust est de 10 €/m²/mois, soit environ 286 € pour un studio de 30 m², 477 € pour un T2 de 50 m² et 668 € pour un T3 de 70 m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Bains-sur-Oust trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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