7 674 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bain-de-Bretagne.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Bain-de-Bretagne compte 7 674 habitants et porte le code postal 35470. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 692 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 078 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 512 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Bain-de-Bretagne sur les 241 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 411 500 € | 6 532 € | 2 PL SAINT MARTIN |
| 30/12/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 411 500 € | 13 274 € | 2 PL SAINT MARTIN |
| 30/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 411 500 € | 9 798 € | 2 PL SAINT MARTIN |
| 30/12/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 411 500 € | 10 551 € | 2 PL SAINT MARTIN |
| 30/12/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 90 000 € | 1 250 € | 19 GRANDE RUE |
| 26/12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 152 000 € | 1 634 € | 3 BEAUSEJOUR |
| 26/12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 152 000 € | 1 634 € | 3 BEAUSEJOUR |
| 26/12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 152 000 € | 1 634 € | 3 BEAUSEJOUR |
| 22/12/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 220 000 € | 2 018 € | 14 RUE JEAN MERMOZ |
| 03/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 99 000 € | 2 475 € | 25 RUE DU PAVE |
| 01/12/2025 | Maison | 126 m² | 6 | 294 000 € | 2 333 € | 7 LA CHAPELLE |
| 01/12/2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 95 000 € | 5 938 € | 12 RUE DU PAVE |
| 01/12/2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 95 000 € | 5 938 € | 12 RUE DU PAVE |
| 01/12/2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 95 000 € | 5 938 € | 12 RUE DU PAVE |
| 27/11/2025 | Appartement | 64 m² | 4 | 147 000 € | 2 297 € | 2 RUE JULES POUILLOUX |
Le prix moyen d'un appartement à Bain-de-Bretagne (35470) est de 2 692 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 078 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Bain-de-Bretagne est de 10 €/m²/mois, soit environ 307 € pour un studio de 30 m², 512 € pour un T2 de 50 m² et 716 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Bain-de-Bretagne est 11,8 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Bain-de-Bretagne trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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