1 756 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Baguer-Pican.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Baguer-Pican compte 1 756 habitants et porte le code postal 35120. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 528 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 471 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 517 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Baguer-Pican sur les 30 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 273 265 € | 5 465 € | 25 RUE DE PARIS |
| 31/10/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 275 800 € | 2 602 € | 11 B LE CANADAN |
| 27/10/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 290 000 € | 3 118 € | 19 BELLEVUE |
| 06/10/2025 | Maison | 160 m² | 3 | 299 000 € | 1 869 € | 72 LA HAUTE ROCHE |
| 21/08/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 165 888 € | 1 508 € | 51 RUE DE PARIS |
| 31/07/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 237 500 € | 2 932 € | 9 LA VILLE DANNIEL |
| 31/07/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 237 500 € | 2 932 € | 9 LA VILLE DANNIEL |
| 29/07/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 105 000 € | 1 438 € | 8 RUE DE L EGLISE |
| 17/07/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 220 000 € | 2 472 € | 5442 PONT-GALOU |
| 17/07/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 220 000 € | 2 472 € | 5442 PONT-GALOU |
| 09/05/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 150 000 € | 1 667 € | 5404 PONT-GALOU |
| 07/05/2025 | Maison | 51 m² | 3 | 130 000 € | 2 549 € | 2 RUE DE PARIS |
| 14/02/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 266 000 € | 2 463 € | 60 A LE HAUT TROHEL |
| 11/02/2025 | Maison | 168 m² | 3 | 165 000 € | 982 € | 5162 LA DIOLAIS |
| 20/01/2025 | Appartement | 142 m² | 7 | 382 000 € | 2 690 € | 12 A RUE DE PARIS |
Le prix moyen d'un appartement à Baguer-Pican (35120) est de 4 528 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 471 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Baguer-Pican est de 10 €/m²/mois, soit environ 310 € pour un studio de 30 m², 517 € pour un T2 de 50 m² et 723 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Baguer-Pican est 48,4 % plus cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Baguer-Pican trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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