1 702 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Baguer-Morvan.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Baguer-Morvan compte 1 702 habitants et porte le code postal 35120. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 653 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 128 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 517 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Baguer-Morvan sur les 47 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 156 m² | 5 | 325 000 € | 2 083 € | 5 LA FONTAINE AU FEU |
| 22/12/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 152 000 € | 2 815 € | 1 A RUE DU GRAND JARDIN |
| 02/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 75 000 € | 1 071 € | 11 RUE CHATEAUBRIAND |
| 01/12/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 175 000 € | 2 188 € | 7 RUE AMIRAL DUPERRE |
| 01/12/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 175 000 € | 2 188 € | 7 RUE AMIRAL DUPERRE |
| 01/12/2025 | Maison | 141 m² | 5 | 280 000 € | 1 986 € | 5 RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 10/11/2025 | Maison | 66 m² | 2 | 185 000 € | 2 803 € | 2 LA VILLE RICHEUX |
| 04/11/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 219 800 € | 2 054 € | 4 IMP DES PETITES COURS |
| 13/10/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 159 500 € | 1 266 € | 1 IMP BASSE RUE |
| 12/09/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 85 000 € | 1 104 € | 6 LA QUEHANNIERE |
| 05/09/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 319 000 € | 2 573 € | 4 LA VILLE GUERIN |
| 27/08/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 85 000 € | 1 667 € | 3 RUE DU CLOS FRESNAIS |
| 26/08/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 106 000 € | 2 078 € | 3 RUE DU CLOS FRESNAIS |
| 25/07/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 92 000 € | 1 673 € | 3 RUE DU CLOS FRESNAIS |
| 11/07/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 200 000 € | 1 429 € | 21 BESNOUIS |
Le prix moyen d'un appartement à Baguer-Morvan (35120) est de 2 653 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 128 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Baguer-Morvan est de 10 €/m²/mois, soit environ 310 € pour un studio de 30 m², 517 € pour un T2 de 50 m² et 723 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Baguer-Morvan est 13,0 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Baguer-Morvan trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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