1 017 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Andouillé-Neuville.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Andouillé-Neuville compte 1 017 habitants et porte le code postal 35250. Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 510 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Andouillé-Neuville sur les 16 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison | 77 m² | 5 | 238 000 € | 3 091 € | 3 RUE CLAUDE MONET |
| 05/11/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 240 000 € | 2 697 € | 3 RUE D'AUBIGNE |
| 22/10/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 204 500 € | 2 525 € | 3 LE VILLAGE DE LA MAGNANNE |
| 01/09/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 355 000 € | 2 910 € | 1 LA BONHONNIERE |
| 01/09/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 355 000 € | 2 910 € | 1 LA BONHONNIERE |
| 27/08/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 230 000 € | 2 347 € | 26 RUE CLAUDE MONET |
| 17/04/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 205 000 € | 2 662 € | 6 LA TOUCHE |
| 16/09/2024 | Maison | 147 m² | 7 | 297 000 € | 2 020 € | 2 RUE VICTOR HUGO |
| 11/07/2024 | Maison | 83 m² | 2 | 319 000 € | 3 843 € | 5159 LE ROCHER |
| 11/07/2024 | Maison | 83 m² | 2 | 319 000 € | 3 843 € | 5159 LE ROCHER |
| 14/06/2024 | Maison | 116 m² | 6 | 242 450 € | 2 090 € | 35 RUE CLAUDE MONET |
| 15/05/2024 | Maison | 112 m² | 5 | 235 000 € | 2 098 € | 14 RUE CAMILLE CLAUDEL |
| 24/04/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 180 000 € | 1 636 € | 5069 LA HAYE DOUET |
| 08/04/2024 | Maison | 101 m² | 5 | 260 000 € | 2 574 € | 21 RUE CLAUDE MONET |
| 21/03/2024 | Maison | 77 m² | 5 | 196 286 € | 2 549 € | 3 RUE CLAUDE MONET |
Le loyer médian au m² à Andouillé-Neuville est de 10 €/m²/mois, soit environ 306 € pour un studio de 30 m², 510 € pour un T2 de 50 m² et 713 € pour un T3 de 70 m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Andouillé-Neuville trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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