1 312 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Nazaire.
Située dans le département du Gard (30), Saint-Nazaire compte 1 312 habitants et porte le code postal 30200. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 833 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 569 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 487 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Nazaire sur les 94 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 70 000 € | 1 842 € | 5231 ESTORSES |
| 22/12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 70 000 € | 1 842 € | 5231 ESTORSES |
| 21/10/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 141 000 € | 2 564 € | 5057 RTE NATIONALE |
| 21/10/2025 | Appartement | 87 m² | 3 | 141 000 € | 1 621 € | 5057 RTE NATIONALE |
| 21/10/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 141 000 € | 2 104 € | 5057 RTE NATIONALE |
| 03/10/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 105 500 € | 1 426 € | 5154 RUE DE LA BIOUNE |
| 08/09/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 170 000 € | 2 615 € | 354 CHE DE LA PEYRE |
| 05/09/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 333 095 € | 3 113 € | 5258 CHE DES ESTORSES |
| 05/09/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 333 095 € | 3 113 € | 5258 CHE DES ESTORSES |
| 01/08/2025 | Appartement | 100 m² | 3 | 226 000 € | 2 260 € | 7 RUE DU MISTRAL |
| 01/08/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 226 000 € | 5 650 € | 2 RUE DE LA CALADE |
| 01/08/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 226 000 € | 11 300 € | 2 RUE DE LA CALADE |
| 28/07/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 190 000 € | 3 333 € | 5089 RTE NATIONALE |
| 18/07/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 160 000 € | 2 388 € | 5011 RTE NATIONALE |
| 17/07/2025 | Maison | 161 m² | 5 | 428 000 € | 2 658 € | 385 CHE DE LA PEYRE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Nazaire (30200) est de 833 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 569 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Nazaire est de 10 €/m²/mois, soit environ 292 € pour un studio de 30 m², 487 € pour un T2 de 50 m² et 681 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Nazaire est 75,6 % moins cher que la moyenne du département Gard, qui s'établit à 3 407 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Nazaire trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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