179 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montclus.
Située dans le département du Gard (30), Montclus compte 179 habitants et porte le code postal 30630. Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 487 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montclus sur les 18 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 235 000 € | 2 350 € | 20 PL DES AIRES |
| 26/03/2025 | Maison | 107 m² | 3 | 159 000 € | 1 486 € | 1811 RTE DE MONTEIL |
| 13/03/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 80 000 € | 889 € | 271 CHE DU TCHABISCAU |
| 13/03/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 80 000 € | 889 € | 271 CHE DU TCHABISCAU |
| 16/01/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 108 900 € | 1 344 € | 2 PL DE LA FAVANIERE |
| 30/04/2024 | Maison | 72 m² | 3 | 185 000 € | 2 569 € | 2 IMP DU COUVENT |
| 17/07/2023 | Maison | 80 m² | 4 | 182 420 € | 2 280 € | 1052 CHE DE PUECH MOUTON |
| 01/12/2022 | Maison | 68 m² | 3 | 270 850 € | 3 983 € | 5190 LINDE |
| 01/12/2022 | Maison | 68 m² | 3 | 270 850 € | 3 983 € | 5190 LINDE |
| 23/11/2022 | Maison | 145 m² | 5 | 199 000 € | 1 372 € | 1 PL DU CALVAIRE |
| 06/09/2022 | Maison | 76 m² | 3 | 198 230 € | 2 608 € | 104 CHE DU TERME |
| 06/09/2022 | Maison | 76 m² | 3 | 198 230 € | 2 608 € | 104 CHE DU TERME |
| 13/07/2022 | Maison | 210 m² | 6 | 669 030 € | 3 186 € | 694 CHE DE BRUGUIERE |
| 13/07/2022 | Maison | 210 m² | 6 | 669 030 € | 3 186 € | 694 CHE DE BRUGUIERE |
| 23/06/2022 | Maison | 205 m² | 6 | 454 075 € | 2 215 € | 117 CHE DIT DU PREVEL |
Le loyer médian au m² à Montclus est de 10 €/m²/mois, soit environ 292 € pour un studio de 30 m², 487 € pour un T2 de 50 m² et 682 € pour un T3 de 70 m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montclus trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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