780 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Combas.
Située dans le département du Gard (30), Combas compte 780 habitants et porte le code postal 30250. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 717 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 471 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 647 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Combas sur les 39 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 320 m² | 6 | 679 050 € | 2 122 € | 14 RUE DU TEMPLE |
| 08/12/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 530 700 € | 3 846 € | 1 RUE DU MAS DE BAYLE |
| 08/12/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 530 700 € | 3 846 € | 1 RUE DU MAS DE BAYLE |
| 11/09/2025 | Maison | 132 m² | 4 | 147 000 € | 1 114 € | 1 RUE DU GRIFFE |
| 08/07/2025 | Maison | 172 m² | 5 | 416 800 € | 2 423 € | 15 RUE DU MAS DE BAYLE |
| 11/03/2025 | Maison | 141 m² | 7 | 351 000 € | 2 489 € | 11 RUE DES GARRIGUES |
| 28/10/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 175 000 € | 1 944 € | 18 RTE DES MAS |
| 17/09/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 291 800 € | 4 489 € | 2 RUE DE LA BURRIERE |
| 20/08/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 220 000 € | 2 472 € | 7 IMP DES CHENES VERTS |
| 21/06/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 476 000 € | 5 118 € | 11 RUE DU PLAN DE LONG |
| 25/04/2024 | Maison | 130 m² | 6 | 400 000 € | 3 077 € | 2 CHE DE MEYNES |
| 23/02/2024 | Maison | 236 m² | 5 | 338 000 € | 1 432 € | 1 CHE DES AIRES VIEILLES |
| 30/01/2024 | Maison | 55 m² | 2 | 44 000 € | 800 € | 5078 RUE BONNAFOUX |
| 18/12/2023 | Maison | 62 m² | 2 | 210 000 € | 3 387 € | 10 PL DE LA PAILLE |
| 16/08/2023 | Maison | 146 m² | 5 | 366 600 € | 2 511 € | 7 IMP DES HORTES |
Le prix moyen d'un appartement à Combas (30250) est de 2 717 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 471 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Combas est de 13 €/m²/mois, soit environ 388 € pour un studio de 30 m², 647 € pour un T2 de 50 m² et 905 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Combas est 20,3 % moins cher que la moyenne du département Gard, qui s'établit à 3 407 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Combas trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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