8 035 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bellegarde.
Située dans le département du Gard (30), Bellegarde compte 8 035 habitants et porte le code postal 30127. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 998 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 802 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 644 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Bellegarde sur les 342 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 272 000 € | 3 487 € | 129 RUE DES LIBELLULES |
| 19/12/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 101 150 € | 1 631 € | 6824 RUE DU MIDI |
| 19/12/2025 | Maison | 53 m² | 2 | 80 000 € | 1 509 € | 9 B RUE DE NIMES |
| 16/12/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 115 000 € | 1 917 € | 27 RUE DU PRE |
| 05/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 220 900 € | 2 599 € | 61 RUE DES COCCINELLES |
| 27/11/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 220 480 € | 3 020 € | 131 RUE VINCENT VAN GOGH |
| 24/11/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 310 420 € | 3 014 € | 6607 LES CLAIRETTES |
| 24/11/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 310 420 € | 3 014 € | 6607 LES CLAIRETTES |
| 14/11/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 230 000 € | 2 190 € | 47 RUE DE NIMES |
| 06/11/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 45 000 € | 1 500 € | 5 RUE D AUVERGNE |
| 29/10/2025 | Maison | 127 m² | 4 | 517 750 € | 4 077 € | 166 IMP DE LA MEDITERRANEE |
| 24/10/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 280 250 € | 2 803 € | 183 CHE DU COSTE CANET |
| 17/10/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 265 000 € | 2 978 € | 5 RUE MIREILLE |
| 16/10/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 265 710 € | 2 827 € | 163 RUE DES COCCINELLES |
| 10/10/2025 | Maison | 103 m² | 3 | 255 160 € | 2 477 € | 36 RUE DES GRILLONS |
Le prix moyen d'un appartement à Bellegarde (30127) est de 2 998 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 802 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Bellegarde est de 13 €/m²/mois, soit environ 386 € pour un studio de 30 m², 644 € pour un T2 de 50 m² et 901 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Bellegarde est 12,0 % moins cher que la moyenne du département Gard, qui s'établit à 3 407 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Bellegarde trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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